Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8963 Auning

Vestervænget 38

Villa · 148 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.071 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1071 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.808 kr/m².1.517.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervænget gns: 9.412 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.368.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,86 pct. siden jul. 2001
152k623k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202419. jul. 2001825.000 kr.I dag · vores estimat1.368.343 kr.Markedet · 1992548.340 kr.Markedet · 1993445.776 kr.Markedet · 1994631.664 kr.Markedet · 1995398.416 kr.Markedet · 1996472.416 kr.Markedet · 1997623.524 kr.Markedet · 1998158.804 kr.Markedet · 1999875.124 kr.Markedet · 2000271.876 kr.Markedet · 20011.090.464 kr.Markedet · 2002578.828 kr.Markedet · 2003599.252 kr.Markedet · 2004394.272 kr.Markedet · 2005880.008 kr.Markedet · 20061.221.592 kr.Markedet · 20071.503.088 kr.Markedet · 2008809.856 kr.Markedet · 20091.398.304 kr.Markedet · 20101.341.472 kr.Markedet · 20111.199.984 kr.Markedet · 2012734.080 kr.Markedet · 20131.012.024 kr.Markedet · 20141.334.072 kr.Markedet · 20151.176.304 kr.Markedet · 20161.734.708 kr.Markedet · 20171.474.968 kr.Markedet · 2018836.052 kr.Markedet · 20191.341.176 kr.Markedet · 20201.117.696 kr.Markedet · 20211.620.452 kr.Markedet · 20221.497.316 kr.Markedet · 20231.473.784 kr.Markedet · 20241.786.952 kr.Markedet · 20251.838.900 kr.Markedet · 20261.285.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2001 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.368.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervænget 22
8963 Auning		119 m²141 m16-03-20251.120.000 kr.9.412 kr./m²
Vestervænget 29
8963 Auning		195 m²65 m29-07-20241.925.000 kr.9.872 kr./m²
Vestervænget 3
8963 Auning		212 m²232 m17-12-20242.295.000 kr.10.825 kr./m²
Linde Alle 22
8963 Auning		147 m²540 m22-03-20241.210.000 kr.8.231 kr./m²
Stenagervej 5
8963 Auning		149 m²702 m10-02-20261.250.000 kr.8.389 kr./m²
Ndr Fælledvej 21
8963 Auning		147 m²755 m06-02-20241.525.000 kr.10.374 kr./m²
Linde Alle 26
8963 Auning		143 m²560 m23-03-20251.150.000 kr.8.042 kr./m²
Skovdalsvej 3
8963 Auning		145 m²702 m01-04-20251.350.000 kr.9.310 kr./m²
Kirkegade 11B
8963 Auning		137 m²281 m14-06-20261.395.000 kr.10.182 kr./m²
Mølletoften 7
8963 Auning		145 m²753 m22-07-20261.950.000 kr.13.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden