Vestervænget 4A, Lohals

Villa · 100 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.095 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LohalsMedian pris/m² for villa i Lohals (5953, sidste 24 mdr.): 11.233 kr/m² × 100 m².1.123.300 kr.
2Vores vurdering1.587.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-48,80 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.587.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2021okt.Ejerskifte2.950.000 kr.
2013Bygget
2012nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
1993apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervænget 11, Lohals 5953 Tranekær	107 m²	155 m	21-11-2023	1.250.000 kr.	11.682 kr./m²
Strandvej 15, Lohals 5953 Tranekær	102 m²	66 m	03-09-2026	1.745.000 kr.	17.108 kr./m²
Gartnervænget 5, Lohals 5953 Tranekær	105 m²	641 m	16-08-2026	895.000 kr.	8.524 kr./m²
Østergade 44, Lohals 5953 Tranekær	89 m²	538 m	01-04-2025	392.875 kr.	4.414 kr./m²
Kronens Have 15, Lohals 5953 Tranekær	115 m²	511 m	31-05-2026	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Nordstrandsvej 3A, Lohals 5953 Tranekær	120 m²	415 m	10-12-2025	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Smedegade 13, Lohals 5953 Tranekær	80 m²	459 m	09-07-2025	1.425.000 kr.	17.812 kr./m²
Kaptajn Kaasvej 6, Lohals 5953 Tranekær	77 m²	297 m	21-03-2024	490.000 kr.	6.364 kr./m²
Fredensvej 22, Lohals 5953 Tranekær	79 m²	474 m	18-09-2026	850.000 kr.	10.759 kr./m²
Østergade 34, Lohals 5953 Tranekær	122 m²	443 m	10-09-2024	1.170.000 kr.	9.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu