Vestervang 11

Villa · 130 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 681 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 681 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.255 kr/m².1.081.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestervang gns: 10.073 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²+27,90 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.450.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,37 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1993 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.450.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jan.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 9 4990 Sakskøbing	137 m²	16 m	04-09-2026	1.380.000 kr.	10.073 kr./m²
Parkvej 23 4990 Sakskøbing	129 m²	161 m	13-01-2026	1.395.000 kr.	10.814 kr./m²
Emil Aarestrups Gade 57 4990 Sakskøbing	131 m²	480 m	12-03-2024	725.000 kr.	5.534 kr./m²
Akacievej 3 4990 Sakskøbing	124 m²	465 m	25-09-2025	1.045.000 kr.	8.427 kr./m²
Skovvej 26 4990 Sakskøbing	120 m²	321 m	19-04-2025	898.000 kr.	7.483 kr./m²
Maribovej 52 4990 Sakskøbing	129 m²	882 m	14-08-2024	800.000 kr.	6.202 kr./m²
Mellemvang 38 4990 Sakskøbing	131 m²	924 m	14-10-2025	1.050.000 kr.	8.015 kr./m²
Parkvej 30 4990 Sakskøbing	142 m²	263 m	23-05-2024	625.000 kr.	4.401 kr./m²
Orebyvej 41 4990 Sakskøbing	135 m²	711 m	06-05-2026	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Byvangen 16 4990 Sakskøbing	132 m²	907 m	05-12-2023	797.500 kr.	6.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu