Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Vestervang 11

Villa · 115 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 803 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odder Kommune (8350). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
895.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.702 kr/m².2.218.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.969.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,47 pct. siden okt. 2008
68k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202423. okt. 20081.300.000 kr.I dag · vores estimat1.969.061 kr.Markedet · 1992591.215 kr.Markedet · 1993398.705 kr.Markedet · 1994337.295 kr.Markedet · 1995404.340 kr.Markedet · 1996508.530 kr.Markedet · 1997512.210 kr.Markedet · 1998901.025 kr.Markedet · 1999775.560 kr.Markedet · 20001.139.190 kr.Markedet · 2001163.070 kr.Markedet · 2002847.780 kr.Markedet · 2003151.225 kr.Markedet · 2004534.980 kr.Markedet · 2005909.765 kr.Markedet · 20061.036.840 kr.Markedet · 20071.403.690 kr.Markedet · 2008866.640 kr.Markedet · 20091.556.295 kr.Markedet · 20101.196.575 kr.Markedet · 2011407.445 kr.Markedet · 201267.850 kr.Markedet · 2013887.685 kr.Markedet · 2014520.260 kr.Markedet · 20151.113.315 kr.Markedet · 20161.515.355 kr.Markedet · 20171.336.645 kr.Markedet · 20181.309.620 kr.Markedet · 2019981.065 kr.Markedet · 20201.642.890 kr.Markedet · 20211.279.835 kr.Markedet · 20221.513.170 kr.Markedet · 20232.417.185 kr.Markedet · 2024879.635 kr.Markedet · 20251.247.175 kr.Markedet · 20261.312.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2008 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.969.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 6
8350 Hundslund		140 m²35 m16-06-20251.035.000 kr.7.393 kr./m²
Søndervej 3
8350 Hundslund		110 m²396 m17-03-20261.500.000 kr.13.636 kr./m²
Guldagervej 12
8350 Hundslund		130 m²377 m28-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Søndervej 44
8350 Hundslund		133 m²537 m30-10-20251.298.000 kr.9.759 kr./m²
Torupvej 4
8350 Hundslund		140 m²226 m27-05-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²794 m27-10-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²794 m16-05-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Vads Møllevej 11, Sondrup
8350 Hundslund		100 m²2,5 km03-12-2025580.000 kr.5.800 kr./m²
Søndervej 40
8350 Hundslund		161 m²586 m01-09-20251.685.000 kr.10.466 kr./m²
Oldrupvej 85, Oldrup
8350 Hundslund		96 m²2,5 km02-11-20251.250.000 kr.13.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden