Vestervang 11

Villa · 135 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 3.184 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 3184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.075 kr/m².1.365.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3184 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.375.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+296,93 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2018 · Alm. Salg: 598.364 kr.
13. maj 2018 · Alm. Salg: 598.364 kr.
I dag · vores estimat: 2.375.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg598.364 kr.
feb.Ejerskifte598.364 kr.
1991dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storgade 28 8882 Fårvang	134 m²	419 m	29-05-2024	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²
Bøgevej 12 8882 Fårvang	132 m²	354 m	27-12-2023	825.000 kr.	6.250 kr./m²
Gl Hedevej 7 8882 Fårvang	138 m²	694 m	20-11-2023	1.125.000 kr.	8.152 kr./m²
Bøgevej 18 8882 Fårvang	124 m²	300 m	09-05-2024	1.160.000 kr.	9.355 kr./m²
Markedsgade 19 8882 Fårvang	124 m²	345 m	18-03-2024	1.150.000 kr.	9.274 kr./m²
Meldgårdsparken 61 8882 Fårvang	130 m²	719 m	17-08-2025	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Elmevej 16 8882 Fårvang	146 m²	367 m	04-02-2025	975.000 kr.	6.678 kr./m²
Lærkevej 41 8882 Fårvang	126 m²	614 m	13-09-2026	1.200.000 kr.	9.524 kr./m²
Nylandsvej 46 8882 Fårvang	148 m²	398 m	29-09-2024	1.550.000 kr.	10.473 kr./m²
Nylandsvej 57 8882 Fårvang	146 m²	558 m	17-02-2026	2.515.000 kr.	17.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu