Vestervang 18, 6920 Videbæk — Villa · 144 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.777 kr/m².1.259.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 6.579 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²-23,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.028.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,21 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.028.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 12 6920 Videbæk	133 m²	60 m	29-01-2026	875.000 kr.	6.579 kr./m²
Rosenalle 84 6920 Videbæk	144 m²	485 m	20-08-2024	910.000 kr.	6.319 kr./m²
Liljealle 15 6920 Videbæk	141 m²	337 m	25-06-2024	950.000 kr.	6.738 kr./m²
Rosenalle 55 6920 Videbæk	146 m²	433 m	20-11-2025	1.390.000 kr.	9.521 kr./m²
Eluf Nielsens Vej 4 6920 Videbæk	145 m²	518 m	04-01-2025	1.225.000 kr.	8.448 kr./m²
Gl Kongevej 43 6920 Videbæk	147 m²	410 m	02-07-2026	1.910.000 kr.	12.993 kr./m²
Dalsvinget 9 6920 Videbæk	139 m²	360 m	16-06-2026	1.075.000 kr.	7.734 kr./m²
Rosenalle 41 6920 Videbæk	148 m²	430 m	20-02-2025	1.015.000 kr.	6.858 kr./m²
Guldregnalle 34 6920 Videbæk	150 m²	459 m	13-06-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Jasminalle 40 6920 Videbæk	140 m²	597 m	25-06-2025	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu