Vestervang 19

Rækkehus · 80 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 203 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.675.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.628 kr/m².3.267.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.403.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,46 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2005 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.403.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Ejerskifte
Bygget
2005dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20093.600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ll Blovstrødvej 15 3450 Allerød	76 m²	303 m	16-04-2026	2.400.000 kr.	31.579 kr./m²
Mosevænget 21 3450 Allerød	76 m²	309 m	20-01-2025	3.200.000 kr.	42.105 kr./m²
Østre Teglværksvej 6B 3450 Allerød	79 m²	1,1 km	16-04-2024	2.850.000 kr.	36.076 kr./m²
Mosevænget 12 3450 Allerød	90 m²	292 m	29-10-2024	3.450.000 kr.	38.333 kr./m²
Kornmarken 6 3450 Allerød	98 m²	121 m	12-11-2023	3.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Blovstrød Byvej 10D 3450 Allerød	90 m²	934 m	25-03-2026	3.595.000 kr.	39.944 kr./m²
Sjælsøparken 40 3450 Allerød	99 m²	215 m	22-11-2023	3.350.000 kr.	33.838 kr./m²
Sjælsøparken 44 3450 Allerød	99 m²	228 m	14-02-2024	3.200.000 kr.	32.323 kr./m²
Byparken 30 3450 Allerød	62 m²	499 m	13-10-2025	1.925.000 kr.	31.048 kr./m²
Sortemosen 42 3450 Allerød	94 m²	1,1 km	07-05-2025	5.200.000 kr.	55.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu