Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Vestervang 19

Villa · 112 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
890 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.371 kr/m².1.067.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 8.534 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering966.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,16 pct. siden apr. 2023
277k542k807k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2023825.000 kr.I dag · vores estimat966.611 kr.Markedet · 1992380.576 kr.Markedet · 1993477.008 kr.Markedet · 1994509.488 kr.Markedet · 1995540.064 kr.Markedet · 1996464.128 kr.Markedet · 1997496.160 kr.Markedet · 1998431.536 kr.Markedet · 1999728.000 kr.Markedet · 2000761.824 kr.Markedet · 2001666.960 kr.Markedet · 2002843.024 kr.Markedet · 2003623.952 kr.Markedet · 2004727.328 kr.Markedet · 2005741.776 kr.Markedet · 2006763.616 kr.Markedet · 2007982.688 kr.Markedet · 20081.147.328 kr.Markedet · 20091.103.088 kr.Markedet · 2010974.288 kr.Markedet · 2011901.712 kr.Markedet · 2012819.392 kr.Markedet · 2013841.232 kr.Markedet · 2014819.840 kr.Markedet · 2015971.712 kr.Markedet · 2016854.112 kr.Markedet · 20171.076.880 kr.Markedet · 2018980.000 kr.Markedet · 20191.054.368 kr.Markedet · 20201.182.608 kr.Markedet · 20211.152.928 kr.Markedet · 20221.296.176 kr.Markedet · 20231.000.384 kr.Markedet · 20241.141.168 kr.Markedet · 20251.186.528 kr.Markedet · 20261.166.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
966.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 30
8850 Bjerringbro		116 m²156 m10-08-20251.285.000 kr.11.078 kr./m²
Vestervang 20
8850 Bjerringbro		96 m²57 m18-08-2024795.000 kr.8.281 kr./m²
Vestervang 5
8850 Bjerringbro		95 m²147 m12-11-2024650.000 kr.6.842 kr./m²
Vestervang 13
8850 Bjerringbro		134 m²55 m24-04-2024920.000 kr.6.866 kr./m²
Vestervang 12
8850 Bjerringbro		136 m²42 m20-07-20251.195.000 kr.8.787 kr./m²
Vestergade 51
8850 Bjerringbro		115 m²170 m26-05-2024975.000 kr.8.478 kr./m²
Vestergade 64
8850 Bjerringbro		105 m²93 m09-01-20261.205.000 kr.11.476 kr./m²
Mølleengen 8
8850 Bjerringbro		112 m²727 m29-12-20251.000.000 kr.8.929 kr./m²
Kildekrogen 7
8850 Bjerringbro		119 m²348 m07-07-20261.225.000 kr.10.294 kr./m²
Bellisvej 15
8850 Bjerringbro		112 m²927 m18-02-20241.420.000 kr.12.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden