Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9600 Aars

Vestervang 20

Villa · 144 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.509 kr/m².1.637.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 11.718 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.332.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,77 pct. siden dec. 2021
145k692k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.600.000 kr.I dag · vores estimat2.332.314 kr.Markedet · 1992756.864 kr.Markedet · 1993646.128 kr.Markedet · 1994647.136 kr.Markedet · 1995587.088 kr.Markedet · 1996569.376 kr.Markedet · 1997678.240 kr.Markedet · 1998592.992 kr.Markedet · 1999845.856 kr.Markedet · 2000804.816 kr.Markedet · 2001779.184 kr.Markedet · 20021.094.400 kr.Markedet · 2003977.184 kr.Markedet · 2004814.320 kr.Markedet · 2005829.152 kr.Markedet · 20061.113.696 kr.Markedet · 20071.214.208 kr.Markedet · 20081.166.400 kr.Markedet · 2009851.040 kr.Markedet · 20101.189.872 kr.Markedet · 20111.185.552 kr.Markedet · 2012983.232 kr.Markedet · 20131.191.168 kr.Markedet · 20141.212.480 kr.Markedet · 20151.362.672 kr.Markedet · 20161.105.776 kr.Markedet · 20171.099.584 kr.Markedet · 20181.097.568 kr.Markedet · 20191.106.352 kr.Markedet · 20201.609.920 kr.Markedet · 20211.796.256 kr.Markedet · 20221.530.000 kr.Markedet · 20231.701.360 kr.Markedet · 20241.772.064 kr.Markedet · 20251.436.112 kr.Markedet · 20261.764.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.332.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 21
9600 Aars		113 m²56 m08-11-20231.100.000 kr.9.735 kr./m²
Vesterled 17
9600 Aars		138 m²71 m16-06-20251.600.000 kr.11.594 kr./m²
Drosselvej 51
9600 Aars		143 m²354 m01-07-20262.170.000 kr.15.175 kr./m²
Drosselvej 51
9600 Aars		143 m²354 m27-11-20231.455.000 kr.10.175 kr./m²
Vesterled 6
9600 Aars		138 m²99 m05-07-20241.800.000 kr.13.043 kr./m²
Drosselvej 53
9600 Aars		149 m²347 m24-06-20241.550.000 kr.10.403 kr./m²
Drosselvej 43
9600 Aars		150 m²380 m04-12-20241.450.000 kr.9.667 kr./m²
Løgstørvej 10A
9600 Aars		154 m²238 m16-06-20262.050.000 kr.13.312 kr./m²
Spurvevej 7
9600 Aars		148 m²644 m01-08-20251.250.000 kr.8.446 kr./m²
Mejsevej 6
9600 Aars		144 m²876 m13-11-20251.950.000 kr.13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden