Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Vestervang 20, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 25 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 25 m², grund på 595 m², 1 værelser, opført i 1950. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
25 m²
Samlet bygningsareal
25 m²
Bebygget areal
25 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 25 m².572.550 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk25 m² vs. 35 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering602.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+178,86 pct. siden sep. 1997
31k179k328k477k625k19921996200020042008201220162020202426. sep. 1997130.000 kr.30. sep. 2020216.000 kr.I dag · vores estimat602.340 kr.Markedet · 199244.800 kr.Markedet · 199330.650 kr.Markedet · 199445.425 kr.Markedet · 1995101.250 kr.Markedet · 199672.950 kr.Markedet · 199760.775 kr.Markedet · 199837.150 kr.Markedet · 1999114.475 kr.Markedet · 2000116.300 kr.Markedet · 2001227.350 kr.Markedet · 2002149.800 kr.Markedet · 2003270.350 kr.Markedet · 2004220.700 kr.Markedet · 2005190.150 kr.Markedet · 2006490.050 kr.Markedet · 2007309.175 kr.Markedet · 2008493.600 kr.Markedet · 2009493.950 kr.Markedet · 2010191.850 kr.Markedet · 2011287.750 kr.Markedet · 201258.775 kr.Markedet · 2013271.550 kr.Markedet · 2014174.900 kr.Markedet · 2015295.925 kr.Markedet · 2016260.900 kr.Markedet · 2017238.025 kr.Markedet · 2018298.600 kr.Markedet · 2019208.325 kr.Markedet · 2020314.525 kr.Markedet · 2021455.050 kr.Markedet · 2022486.375 kr.Markedet · 2023547.575 kr.Markedet · 2024566.400 kr.Markedet · 2025547.925 kr.Markedet · 2026625.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 25 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 1997 · Alm. Salg
130.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
216.000 kr.
I dag · vores estimat
602.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte216.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg130.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 16, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
45 m²52 m18-07-2024550.000 kr.12.222 kr./m²
Vestervang 15, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
46 m²54 m27-07-2024675.000 kr.14.674 kr./m²
Stenlodsvej 39, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
30 m²217 m26-03-20241.475.000 kr.49.167 kr./m²
Stenlodsvej 7, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
20 m²246 m01-10-2024650.000 kr.32.500 kr./m²
Hasselstien 1, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
30 m²319 m06-05-2025625.000 kr.20.833 kr./m²
Hyrdehusvej 22, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
32 m²220 m24-03-2024725.000 kr.22.656 kr./m²
Vestre Birkevej 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
40 m²183 m06-05-2025750.000 kr.18.750 kr./m²
Fredskovens Gyvelvej 7, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
35 m²1,6 km17-09-20241.750.000 kr.50.000 kr./m²
Osvejen 35, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
40 m²485 m21-07-2025595.000 kr.14.875 kr./m²
Violvænget 13, Bjerge Str
4480 Store Fuglede
35 m²2,9 km25-08-20251.045.000 kr.29.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden