Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Vestervang 21

Villa · 122 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
805 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.868 kr/m².1.052.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 8.534 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.091.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,57 pct. siden nov. 1998
302k591k879k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202418. nov. 1998680.000 kr.I dag · vores estimat1.091.851 kr.Markedet · 1992414.556 kr.Markedet · 1993519.598 kr.Markedet · 1994554.978 kr.Markedet · 1995588.284 kr.Markedet · 1996505.568 kr.Markedet · 1997540.460 kr.Markedet · 1998470.066 kr.Markedet · 1999793.000 kr.Markedet · 2000829.844 kr.Markedet · 2001726.510 kr.Markedet · 2002918.294 kr.Markedet · 2003679.662 kr.Markedet · 2004792.268 kr.Markedet · 2005808.006 kr.Markedet · 2006831.796 kr.Markedet · 20071.070.428 kr.Markedet · 20081.249.768 kr.Markedet · 20091.201.578 kr.Markedet · 20101.061.278 kr.Markedet · 20111.021.506 kr.Markedet · 2012892.552 kr.Markedet · 2013916.342 kr.Markedet · 2014893.040 kr.Markedet · 20151.058.472 kr.Markedet · 2016930.372 kr.Markedet · 20171.173.030 kr.Markedet · 20181.067.500 kr.Markedet · 20191.148.508 kr.Markedet · 20201.288.198 kr.Markedet · 20211.225.124 kr.Markedet · 20221.411.906 kr.Markedet · 20231.089.704 kr.Markedet · 20241.243.058 kr.Markedet · 20251.292.468 kr.Markedet · 20261.271.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 1998 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.091.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 30
8850 Bjerringbro		116 m²138 m10-08-20251.285.000 kr.11.078 kr./m²
Vestervang 13
8850 Bjerringbro		134 m²74 m24-04-2024920.000 kr.6.866 kr./m²
Vestervang 12
8850 Bjerringbro		136 m²59 m20-07-20251.195.000 kr.8.787 kr./m²
Vestervang 20
8850 Bjerringbro		96 m²42 m18-08-2024795.000 kr.8.281 kr./m²
Vestervang 5
8850 Bjerringbro		95 m²165 m12-11-2024650.000 kr.6.842 kr./m²
Madekildeengen 33
8850 Bjerringbro		124 m²182 m29-01-20261.180.000 kr.9.516 kr./m²
Mølleparken 1
8850 Bjerringbro		121 m²388 m18-08-20261.250.000 kr.10.331 kr./m²
Kildekrogen 7
8850 Bjerringbro		119 m²331 m07-07-20261.225.000 kr.10.294 kr./m²
Vestergade 51
8850 Bjerringbro		115 m²188 m26-05-2024975.000 kr.8.478 kr./m²
Madekildeengen 24
8850 Bjerringbro		128 m²327 m04-10-20251.050.000 kr.8.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden