Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6261 Bredebro

Vestervang 24

Landejendom · 147 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 2.207 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Tønder Kommune (6261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
2207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.696 kr/m².5.767.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2207 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.723.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,23 pct. siden okt. 2006
162k8,9M17,6M26,3M35,0M1992199920042007201020152018202120248. okt. 2006650.000 kr.I dag · vores estimat1.723.971 kr.Markedet · 1992218.442 kr.Markedet · 1993444.087 kr.Markedet · 19941.254.645 kr.Markedet · 19992.148.111 kr.Markedet · 20001.075.599 kr.Markedet · 2001185.955 kr.Markedet · 20041.398.558 kr.Markedet · 2005620.046 kr.Markedet · 20062.493.708 kr.Markedet · 20071.012.830 kr.Markedet · 20081.390.032 kr.Markedet · 2009229.614 kr.Markedet · 2010648.564 kr.Markedet · 2011820.995 kr.Markedet · 20143.366.300 kr.Markedet · 20151.632.288 kr.Markedet · 201613.068.888 kr.Markedet · 20174.916.562 kr.Markedet · 201812.075.021 kr.Markedet · 2019161.700 kr.Markedet · 20204.168.479 kr.Markedet · 2021612.549 kr.Markedet · 20221.552.761 kr.Markedet · 20231.393.707 kr.Markedet · 20243.715.719 kr.Markedet · 20256.825.504 kr.Markedet · 202619.911.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (landejendom)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2006 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.723.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1959apr.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harres 45
6261 Bredebro		128 m²3,6 km14-04-20241.595.000 kr.12.461 kr./m²
Nørby 15, Visby
6261 Bredebro		151 m²5,3 km07-04-20251.760.000 kr.11.656 kr./m²
Sdr Vollum 3
6261 Bredebro		207 m²2,4 km16-11-20254.100.000 kr.19.807 kr./m²
Harres 59
6261 Bredebro		189 m²4,8 km05-01-202625.600.000 kr.135.450 kr./m²
Randerup Østermark 1
6261 Bredebro		194 m²5,1 km07-03-20246.200.000 kr.31.959 kr./m²
Randerup 57
6261 Bredebro		180 m²6,6 km10-04-20259.345.000 kr.51.917 kr./m²
Mollerup 1, Visby
6261 Bredebro		235 m²4,4 km16-04-20253.800.000 kr.16.170 kr./m²
Skast 58
6261 Bredebro		182 m²8,1 km17-02-20251.145.000 kr.6.291 kr./m²
Skast 15
6261 Bredebro		100 m²7,7 km09-06-20251.950.000 kr.19.500 kr./m²
Ø Gammelby 41
6261 Bredebro		100 m²7,9 km01-05-20242.175.000 kr.21.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden