Vestervang 2A

Villa · 130 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 600 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.522 kr/m².1.751.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 11.718 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-16,50 pct.
3Vores vurdering2.341.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,75 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.341.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1991feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 10 9600 Aars	129 m²	197 m	20-03-2024	2.495.000 kr.	19.341 kr./m²
Bogfinkevej 7 9600 Aars	131 m²	300 m	07-02-2024	1.850.000 kr.	14.122 kr./m²
Vesterled 6 9600 Aars	138 m²	160 m	05-07-2024	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Assersvej 32 9600 Aars	130 m²	684 m	06-02-2025	1.125.000 kr.	8.654 kr./m²
Vesterled 17 9600 Aars	138 m²	253 m	16-06-2025	1.600.000 kr.	11.594 kr./m²
Vesterled 4 9600 Aars	120 m²	137 m	10-04-2026	1.180.000 kr.	9.833 kr./m²
Rørsangervej 14 9600 Aars	129 m²	710 m	12-06-2026	2.625.000 kr.	20.349 kr./m²
Kærvej 95 9600 Aars	130 m²	792 m	07-12-2024	2.045.000 kr.	15.731 kr./m²
Solsortevej 24 9600 Aars	120 m²	204 m	27-03-2025	1.370.000 kr.	11.417 kr./m²
Blåmejsevej 30 9600 Aars	128 m²	769 m	22-09-2024	1.425.000 kr.	11.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu