Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Vestervang 3

Villa · 129 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
935.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.674 kr/m².1.470.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 7.066 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-37,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.559.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,99 pct. siden jul. 2009
462k736k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20091.485.000 kr.I dag · vores estimat1.559.103 kr.Markedet · 1992529.674 kr.Markedet · 1993462.078 kr.Markedet · 1994576.888 kr.Markedet · 1995580.371 kr.Markedet · 1996463.755 kr.Markedet · 1997635.196 kr.Markedet · 1998692.730 kr.Markedet · 1999708.855 kr.Markedet · 2000716.595 kr.Markedet · 2001724.464 kr.Markedet · 2002839.790 kr.Markedet · 2003696.858 kr.Markedet · 2004782.901 kr.Markedet · 2005961.953 kr.Markedet · 20061.123.461 kr.Markedet · 2007925.704 kr.Markedet · 2008948.924 kr.Markedet · 20091.046.577 kr.Markedet · 20101.099.596 kr.Markedet · 2011969.177 kr.Markedet · 2012997.041 kr.Markedet · 2013815.280 kr.Markedet · 2014985.689 kr.Markedet · 20151.131.330 kr.Markedet · 20161.029.420 kr.Markedet · 20171.012.005 kr.Markedet · 20181.396.941 kr.Markedet · 2019998.331 kr.Markedet · 20201.217.373 kr.Markedet · 20211.259.040 kr.Markedet · 20221.184.994 kr.Markedet · 20231.294.515 kr.Markedet · 20241.314.510 kr.Markedet · 20251.439.511 kr.Markedet · 20261.127.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2009 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.559.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 21
7800 Skive		77 m²179 m02-02-2026500.000 kr.6.494 kr./m²
Samsøgade 10
7800 Skive		126 m²227 m22-01-20251.225.000 kr.9.722 kr./m²
Vestre Alle 10
7800 Skive		125 m²178 m20-05-20241.500.000 kr.12.000 kr./m²
Hvitfeltsgade 7
7800 Skive		130 m²369 m02-12-20241.205.000 kr.9.269 kr./m²
Vindevej 33
7800 Skive		136 m²125 m08-10-20251.425.000 kr.10.478 kr./m²
Allegade 7
7800 Skive		126 m²603 m10-03-20251.675.000 kr.13.294 kr./m²
Sjællandsgade 11
7800 Skive		121 m²316 m21-09-20241.695.000 kr.14.008 kr./m²
Norgaardsvej 98
7800 Skive		118 m²289 m26-03-2024765.000 kr.6.483 kr./m²
Fyrtøjet 2, Vinde
7800 Skive		132 m²885 m04-02-20252.562.500 kr.19.413 kr./m²
Vindevej 67
7800 Skive		138 m²596 m07-02-20242.150.000 kr.15.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden