Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Vestervang 5, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 30 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 595 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
30 m²
Samlet bygningsareal
30 m²
Bebygget areal
30 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 30 m².687.060 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 36 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 113% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering687.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,96 pct. siden sep. 2018
37k215k394k572k750k19921996200020042008201220162020202430. sep. 2018246.500 kr.31. mar. 2022525.000 kr.I dag · vores estimat687.553 kr.Markedet · 199253.760 kr.Markedet · 199336.780 kr.Markedet · 199454.510 kr.Markedet · 1995121.500 kr.Markedet · 199687.540 kr.Markedet · 199772.930 kr.Markedet · 199844.580 kr.Markedet · 1999137.370 kr.Markedet · 2000139.560 kr.Markedet · 2001272.820 kr.Markedet · 2002179.760 kr.Markedet · 2003324.420 kr.Markedet · 2004264.840 kr.Markedet · 2005228.180 kr.Markedet · 2006588.060 kr.Markedet · 2007371.010 kr.Markedet · 2008592.320 kr.Markedet · 2009592.740 kr.Markedet · 2010230.220 kr.Markedet · 2011345.300 kr.Markedet · 201270.530 kr.Markedet · 2013325.860 kr.Markedet · 2014209.880 kr.Markedet · 2015355.110 kr.Markedet · 2016313.080 kr.Markedet · 2017285.630 kr.Markedet · 2018358.320 kr.Markedet · 2019249.990 kr.Markedet · 2020377.430 kr.Markedet · 2021546.060 kr.Markedet · 2022583.650 kr.Markedet · 2023657.090 kr.Markedet · 2024679.680 kr.Markedet · 2025657.510 kr.Markedet · 2026750.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
246.500 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
687.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte246.500 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 16, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
45 m²111 m18-07-2024550.000 kr.12.222 kr./m²
Vestervang 15, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
46 m²114 m27-07-2024675.000 kr.14.674 kr./m²
Hasselstien 1, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
30 m²197 m06-05-2025625.000 kr.20.833 kr./m²
Stenlodsvej 39, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
30 m²309 m26-03-20241.475.000 kr.49.167 kr./m²
Hyrdehusvej 22, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
32 m²357 m24-03-2024725.000 kr.22.656 kr./m²
Vestre Birkevej 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
40 m²43 m06-05-2025750.000 kr.18.750 kr./m²
Stenlodsvej 7, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
20 m²162 m01-10-2024650.000 kr.32.500 kr./m²
Fredskovens Gyvelvej 7, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
35 m²1,5 km17-09-20241.750.000 kr.50.000 kr./m²
Osvejen 35, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
40 m²404 m21-07-2025595.000 kr.14.875 kr./m²
Hasselstien 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
45 m²204 m07-11-2024450.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden