Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Vestervang 7

Villa · 189 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2001. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.574 kr/m².3.345.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.949.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,23 pct. siden nov. 1992
722k1,5M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19921.245.000 kr.I dag · vores estimat3.949.493 kr.Markedet · 19921.060.857 kr.Markedet · 1993960.120 kr.Markedet · 1994869.400 kr.Markedet · 1995931.203 kr.Markedet · 1996925.533 kr.Markedet · 1997945.000 kr.Markedet · 1998722.358 kr.Markedet · 19991.697.031 kr.Markedet · 20001.711.395 kr.Markedet · 20011.958.985 kr.Markedet · 20021.905.120 kr.Markedet · 20032.306.367 kr.Markedet · 20041.972.404 kr.Markedet · 20052.581.173 kr.Markedet · 20063.014.172 kr.Markedet · 20073.526.551 kr.Markedet · 20083.174.444 kr.Markedet · 20092.012.661 kr.Markedet · 20101.890.000 kr.Markedet · 20112.079.378 kr.Markedet · 20121.852.200 kr.Markedet · 20131.687.203 kr.Markedet · 20141.721.790 kr.Markedet · 20152.024.946 kr.Markedet · 20162.025.324 kr.Markedet · 20172.480.625 kr.Markedet · 20182.371.572 kr.Markedet · 20192.734.074 kr.Markedet · 20202.746.737 kr.Markedet · 20213.129.840 kr.Markedet · 20223.318.840 kr.Markedet · 20233.069.738 kr.Markedet · 20243.232.089 kr.Markedet · 20253.727.080 kr.Markedet · 20263.880.170 kr.Markedet · 20272.827.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1992 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
3.949.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1992nov.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangsvej 12
3300 Frederiksværk		194 m²351 m25-02-20253.950.000 kr.20.361 kr./m²
Karl Sørensensvej 6
3300 Frederiksværk		199 m²396 m09-12-20254.700.000 kr.23.618 kr./m²
Møllevangsvej 13
3300 Frederiksværk		175 m²280 m18-05-20252.895.000 kr.16.543 kr./m²
Møllevangsvej 25
3300 Frederiksværk		172 m²156 m24-03-20242.975.000 kr.17.297 kr./m²
Elverdamsvej 1B
3300 Frederiksværk		171 m²182 m09-03-20244.700.000 kr.27.485 kr./m²
Skovløbervej 17
3300 Frederiksværk		191 m²1,0 km02-01-20253.900.000 kr.20.419 kr./m²
Sikavej 2
3300 Frederiksværk		195 m²950 m04-03-20242.490.000 kr.12.769 kr./m²
Kastaniekrogen 7
3300 Frederiksværk		169 m²409 m29-11-20232.100.000 kr.12.426 kr./m²
Solvej 3A
3300 Frederiksværk		165 m²269 m30-05-20242.945.000 kr.17.848 kr./m²
Hans P. Andersensvej 3
3300 Frederiksværk		165 m²375 m14-10-20252.800.000 kr.16.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden