Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Vestervang 7

Villa · 164 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 886 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.936 kr/m².1.768.400 kr.
  2. 2Vores vurdering1.997.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3228,36 pct. siden mar. 1996
60k1,3M2,6M3,8M5,1M19921996200020042008201220162020202426. mar. 199660.000 kr.I dag · vores estimat1.997.018 kr.Markedet · 1992492.328 kr.Markedet · 1993495.116 kr.Markedet · 1994689.784 kr.Markedet · 1995550.712 kr.Markedet · 1996321.276 kr.Markedet · 1997540.216 kr.Markedet · 1998409.344 kr.Markedet · 1999603.684 kr.Markedet · 2000687.816 kr.Markedet · 2001863.132 kr.Markedet · 20021.174.568 kr.Markedet · 2003851.160 kr.Markedet · 20041.142.096 kr.Markedet · 2005921.516 kr.Markedet · 20061.395.640 kr.Markedet · 20071.210.156 kr.Markedet · 20081.556.360 kr.Markedet · 20091.331.680 kr.Markedet · 20102.026.220 kr.Markedet · 20112.242.864 kr.Markedet · 20121.184.408 kr.Markedet · 2013688.472 kr.Markedet · 20141.251.648 kr.Markedet · 2015987.936 kr.Markedet · 20161.294.780 kr.Markedet · 2017433.616 kr.Markedet · 20181.173.748 kr.Markedet · 20191.296.748 kr.Markedet · 20201.028.444 kr.Markedet · 20211.006.632 kr.Markedet · 20221.833.520 kr.Markedet · 20231.317.084 kr.Markedet · 20241.421.880 kr.Markedet · 20251.005.648 kr.Markedet · 2026568.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 1996 · Alm. Salg
60.000 kr.
I dag · vores estimat
1.997.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Ejerskifte60.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 32
9362 Gandrup		161 m²139 m14-08-20242.449.000 kr.15.211 kr./m²
Stationsvej 16
9362 Gandrup		171 m²172 m18-05-20262.025.000 kr.11.842 kr./m²
Nørlund 6
9362 Gandrup		162 m²542 m20-11-20242.145.000 kr.13.241 kr./m²
Østervang 72
9362 Gandrup		161 m²494 m05-02-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²
Østervang 70
9362 Gandrup		155 m²506 m28-12-2025800.000 kr.5.161 kr./m²
Grønnegade 10
9362 Gandrup		181 m²145 m17-11-20241.990.000 kr.10.994 kr./m²
Stationsvej 6
9362 Gandrup		182 m²238 m07-05-20251.675.000 kr.9.203 kr./m²
Parallelvej 14
9362 Gandrup		150 m²548 m20-03-2025600.000 kr.4.000 kr./m²
Nørrevang 20
9362 Gandrup		146 m²445 m10-12-20251.825.000 kr.12.500 kr./m²
Østervang 45
9362 Gandrup		143 m²461 m03-09-20251.625.000 kr.11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden