Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Vestervang 8

Villa · 127 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odder Kommune (8350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
962.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.387 kr/m².2.457.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.165.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,11 pct. siden dec. 1997
75k1,4M2,8M4,1M5,4M1992199620002004200820122016202020244. dec. 1997729.000 kr.I dag · vores estimat2.165.951 kr.Markedet · 1992652.907 kr.Markedet · 1993440.309 kr.Markedet · 1994372.491 kr.Markedet · 1995446.532 kr.Markedet · 1996561.594 kr.Markedet · 1997565.658 kr.Markedet · 1998995.045 kr.Markedet · 1999856.488 kr.Markedet · 20001.258.062 kr.Markedet · 2001180.086 kr.Markedet · 2002936.244 kr.Markedet · 2003167.005 kr.Markedet · 2004590.804 kr.Markedet · 20051.004.697 kr.Markedet · 20061.145.032 kr.Markedet · 20071.550.162 kr.Markedet · 2008957.072 kr.Markedet · 20091.718.691 kr.Markedet · 20101.321.435 kr.Markedet · 2011449.961 kr.Markedet · 201274.930 kr.Markedet · 2013980.313 kr.Markedet · 2014574.548 kr.Markedet · 20151.229.487 kr.Markedet · 20161.673.479 kr.Markedet · 20171.476.121 kr.Markedet · 20181.446.276 kr.Markedet · 20191.083.437 kr.Markedet · 20201.814.322 kr.Markedet · 20211.413.383 kr.Markedet · 20221.671.066 kr.Markedet · 20232.669.413 kr.Markedet · 2024971.423 kr.Markedet · 20251.377.315 kr.Markedet · 20261.449.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 1997 · Alm. Salg
729.000 kr.
I dag · vores estimat
2.165.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg729.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 6
8350 Hundslund		140 m²19 m16-06-20251.035.000 kr.7.393 kr./m²
Guldagervej 12
8350 Hundslund		130 m²349 m28-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Søndervej 44
8350 Hundslund		133 m²519 m30-10-20251.298.000 kr.9.759 kr./m²
Torupvej 4
8350 Hundslund		140 m²215 m27-05-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Søndervej 3
8350 Hundslund		110 m²386 m17-03-20261.500.000 kr.13.636 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²802 m27-10-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²802 m16-05-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Søndervej 40
8350 Hundslund		161 m²568 m01-09-20251.685.000 kr.10.466 kr./m²
Oldrupvej 10
8350 Hundslund		164 m²451 m17-08-20262.570.000 kr.15.671 kr./m²
Søndervej 31
8350 Hundslund		165 m²449 m13-10-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden