Vestervang 9A

Villa · 107 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 3.184 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 1993. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 3184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.366 kr/m².927.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3184 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.626.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+171,80 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2018 · Alm. Salg: 598.364 kr.
13. maj 2018 · Alm. Salg: 598.364 kr.
I dag · vores estimat: 1.626.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg598.364 kr.
feb.Ejerskifte598.364 kr.
1993Ombygning
1991dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 27 8882 Fårvang	109 m²	305 m	01-05-2026	780.000 kr.	7.156 kr./m²
Storgade 2A 8882 Fårvang	107 m²	824 m	07-07-2026	945.000 kr.	8.832 kr./m²
Meldgårdsparken 64 8882 Fårvang	111 m²	528 m	18-02-2026	1.025.000 kr.	9.234 kr./m²
Meldgårdsparken 56 8882 Fårvang	111 m²	561 m	06-09-2024	900.000 kr.	8.108 kr./m²
Storgade 62 8882 Fårvang	95 m²	187 m	10-09-2024	600.000 kr.	6.316 kr./m²
Elmevej 17 8882 Fårvang	117 m²	497 m	19-02-2025	875.000 kr.	7.479 kr./m²
Nylandsvej 36 8882 Fårvang	94 m²	342 m	04-11-2024	920.000 kr.	9.787 kr./m²
Thorsøvej 15, Skorup 8882 Fårvang	119 m²	596 m	05-10-2025	725.000 kr.	6.092 kr./m²
Meldgårdsparken 71 8882 Fårvang	119 m²	630 m	02-11-2025	1.345.000 kr.	11.303 kr./m²
Bøgevej 18 8882 Fårvang	124 m²	371 m	09-05-2024	1.160.000 kr.	9.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu