Vestervang 9C, 6920 Videbæk — Rækkehus · 76 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 305 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.904 kr/m².709.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering576.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,33 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2014 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 576.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg460.000 kr.
1984jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 5A 6920 Videbæk	118 m²	42 m	25-05-2025	1.695.000 kr.	14.364 kr./m²
Bøgelundsvej 9B 6920 Videbæk	79 m²	556 m	06-10-2025	650.000 kr.	8.228 kr./m²
Bøgelundsvej 9A 6920 Videbæk	72 m²	555 m	08-12-2024	600.000 kr.	8.333 kr./m²
Bøgelundsvej 9C 6920 Videbæk	81 m²	558 m	01-08-2024	655.000 kr.	8.086 kr./m²
Stationsvej 1A 6920 Videbæk	79 m²	1,2 km	20-01-2026	600.000 kr.	7.595 kr./m²
Bøgelundsvej 41B 6920 Videbæk	91 m²	730 m	09-09-2025	995.000 kr.	10.934 kr./m²
Bøgelundsvej 7A 6920 Videbæk	47 m²	527 m	19-02-2026	375.000 kr.	7.979 kr./m²
Bøgelundsvej 11B 6920 Videbæk	110 m²	565 m	18-02-2024	835.000 kr.	7.591 kr./m²
Hjejlevej 13A 6920 Videbæk	43 m²	747 m	12-06-2026	355.000 kr.	8.256 kr./m²
Hjejlevej 13B 6920 Videbæk	43 m²	751 m	07-07-2026	330.000 kr.	7.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu