Vestervangsvej 1

Fritidshus · 82 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 501 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.354 kr/m².2.535.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestervangsvej gns: 35.119 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²+30,80 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.591.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1424,17 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.591.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerskifte
2013Ombygning
1994dec.Solgt, familiehandel170.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangsvej 26 8410 Rønde	90 m²	222 m	07-12-2023	3.512.500 kr.	39.028 kr./m²
Vestervangsvej 9 8410 Rønde	70 m²	205 m	06-07-2026	2.198.000 kr.	31.400 kr./m²
Lindeparken 38 8410 Rønde	82 m²	138 m	18-04-2024	1.800.000 kr.	21.951 kr./m²
Strandvejen 84, Følle 8410 Rønde	80 m²	34 m	01-02-2024	4.750.000 kr.	59.375 kr./m²
Svalevej 1 8410 Rønde	80 m²	100 m	28-01-2026	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Solbakkevej 5 8410 Rønde	79 m²	85 m	19-08-2024	2.251.000 kr.	28.494 kr./m²
Strandløbervej 4 8410 Rønde	79 m²	155 m	10-07-2025	1.575.000 kr.	19.937 kr./m²
Rørsangervej 2 8410 Rønde	85 m²	192 m	12-10-2025	2.853.000 kr.	33.565 kr./m²
Valmuevej 8 8410 Rønde	85 m²	445 m	09-03-2025	2.650.000 kr.	31.176 kr./m²
Toplærkevej 5 8410 Rønde	76 m²	160 m	01-05-2024	2.412.500 kr.	31.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu