Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Vestervej 11

Villa · 133 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.110 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.161 kr/m².2.112.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestervej gns: 19.965 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.625 kr/m²+36,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.115.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,43 pct. siden jul. 2002
138k678k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20021.135.000 kr.I dag · vores estimat2.115.990 kr.Markedet · 1992313.481 kr.Markedet · 1993402.724 kr.Markedet · 1994464.835 kr.Markedet · 1995524.419 kr.Markedet · 1996678.965 kr.Markedet · 1997670.453 kr.Markedet · 1998567.777 kr.Markedet · 1999796.803 kr.Markedet · 2000642.124 kr.Markedet · 2001783.902 kr.Markedet · 2002899.346 kr.Markedet · 2003663.005 kr.Markedet · 2004828.324 kr.Markedet · 2005615.790 kr.Markedet · 2006566.979 kr.Markedet · 2007963.718 kr.Markedet · 20081.095.654 kr.Markedet · 2009981.274 kr.Markedet · 20101.298.080 kr.Markedet · 20111.365.511 kr.Markedet · 2012974.890 kr.Markedet · 20131.422.701 kr.Markedet · 20141.092.462 kr.Markedet · 20151.222.536 kr.Markedet · 2016759.829 kr.Markedet · 20171.330.000 kr.Markedet · 20181.198.862 kr.Markedet · 20191.420.174 kr.Markedet · 20201.755.733 kr.Markedet · 20211.817.445 kr.Markedet · 20222.089.164 kr.Markedet · 20231.485.610 kr.Markedet · 20242.113.237 kr.Markedet · 20251.900.038 kr.Markedet · 20261.959.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
I dag · vores estimat
2.115.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 22
9240 Nibe		137 m²224 m16-05-20252.825.000 kr.20.620 kr./m²
Vestervej 27
9240 Nibe		181 m²301 m30-06-20253.495.000 kr.19.309 kr./m²
Dalstrøget 6
9240 Nibe		132 m²416 m11-05-20261.855.000 kr.14.053 kr./m²
Dalstrøget 6
9240 Nibe		132 m²416 m13-10-20241.450.000 kr.10.985 kr./m²
Skakvejen 36
9240 Nibe		130 m²301 m14-04-20241.780.000 kr.13.692 kr./m²
Morten Vinges Vej 33
9240 Nibe		136 m²343 m05-09-20241.675.000 kr.12.316 kr./m²
Morten Vinges Vej 25
9240 Nibe		128 m²283 m23-06-20251.895.000 kr.14.805 kr./m²
Tjelevej 29
9240 Nibe		128 m²290 m16-06-20241.725.000 kr.13.477 kr./m²
Dalstrøget 2
9240 Nibe		136 m²414 m18-07-20242.725.000 kr.20.037 kr./m²
Dalstrøget 9
9240 Nibe		138 m²388 m01-05-20261.700.000 kr.12.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden