Vestervej 12

Villa · 165 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 709 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 709 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.748.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.489 kr/m².5.172.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestervej gns: 27.439 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-17,40 pct.
3Vores vurdering5.762.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,97 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.762.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
Bygget
1980mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervej 13 2630 Taastrup	164 m²	55 m	24-07-2025	4.500.000 kr.	27.439 kr./m²
Vestervej 6B 2630 Taastrup	166 m²	62 m	03-01-2026	5.450.000 kr.	32.831 kr./m²
Vestervej 22 2630 Taastrup	159 m²	75 m	25-08-2024	4.350.000 kr.	27.358 kr./m²
Vestervej 19 2630 Taastrup	144 m²	36 m	28-10-2024	5.175.000 kr.	35.938 kr./m²
Lille Digevej 3 2630 Taastrup	175 m²	46 m	20-05-2026	6.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Østerparken 30 2630 Taastrup	160 m²	304 m	10-08-2026	5.475.000 kr.	34.219 kr./m²
Elme Alle 39 2630 Taastrup	160 m²	509 m	02-02-2025	4.730.000 kr.	29.562 kr./m²
Zeniavej 6 2630 Taastrup	172 m²	476 m	17-09-2026	6.495.000 kr.	37.762 kr./m²
Stellavej 7 2630 Taastrup	165 m²	939 m	29-07-2024	2.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Elme Alle 31 2630 Taastrup	175 m²	478 m	13-07-2026	6.545.000 kr.	37.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu