Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Vestervej 17

Villa · 106 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 863 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.504 kr/m².1.395.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.197.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,79 pct. siden apr. 2018
131k5,3M10,5M15,7M20,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2018895.000 kr.I dag · vores estimat1.197.419 kr.Markedet · 1992450.606 kr.Markedet · 1993404.920 kr.Markedet · 199420.884.968 kr.Markedet · 1995451.560 kr.Markedet · 1996463.432 kr.Markedet · 1997552.578 kr.Markedet · 1998535.724 kr.Markedet · 1999896.336 kr.Markedet · 2000515.160 kr.Markedet · 2001690.802 kr.Markedet · 2002786.308 kr.Markedet · 2003483.572 kr.Markedet · 2004706.702 kr.Markedet · 2005747.512 kr.Markedet · 20061.143.528 kr.Markedet · 20071.195.468 kr.Markedet · 20081.161.548 kr.Markedet · 20091.277.936 kr.Markedet · 2010742.000 kr.Markedet · 20111.060.000 kr.Markedet · 2012928.560 kr.Markedet · 20131.141.196 kr.Markedet · 2014456.754 kr.Markedet · 2015641.300 kr.Markedet · 20161.113.000 kr.Markedet · 2017769.878 kr.Markedet · 20181.066.042 kr.Markedet · 20191.030.532 kr.Markedet · 2020935.344 kr.Markedet · 20211.076.536 kr.Markedet · 20221.251.966 kr.Markedet · 2023955.696 kr.Markedet · 20241.200.026 kr.Markedet · 20251.182.006 kr.Markedet · 20261.265.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.197.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 2
4440 Mørkøv		122 m²144 m14-05-20251.707.500 kr.13.996 kr./m²
Vestervej 6
4440 Mørkøv		75 m²113 m28-01-20261.040.000 kr.13.867 kr./m²
Vestervej 14
4440 Mørkøv		142 m²27 m03-11-20241.600.000 kr.11.268 kr./m²
Holbækvej 255
4440 Mørkøv		106 m²488 m13-05-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Solvej 15
4440 Mørkøv		113 m²84 m07-10-20251.825.000 kr.16.150 kr./m²
Rævebæk 4
4440 Mørkøv		114 m²522 m17-09-20241.555.000 kr.13.640 kr./m²
Solvej 39
4440 Mørkøv		120 m²151 m04-11-20241.825.000 kr.15.208 kr./m²
Sofievej 1
4440 Mørkøv		115 m²573 m17-06-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²
Ibsvej 19
4440 Mørkøv		114 m²682 m02-09-20261.000.000 kr.8.772 kr./m²
Ringstedvej 13
4440 Mørkøv		95 m²506 m24-01-20261.000.000 kr.10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden