Vestervej 29

Rækkehus · 112 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 404 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1995. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.159 kr/m².3.317.525 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.876.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,63 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.747.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.876.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.747.500 kr.
2007jan.Ejerskifte
1995Ombygning
1984nov.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 23 3600 Frederikssund	120 m²	208 m	13-09-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Snerlevej 15 3600 Frederikssund	120 m²	217 m	23-07-2025	3.175.000 kr.	26.458 kr./m²
Snerlevej 11 3600 Frederikssund	120 m²	227 m	26-08-2026	3.700.000 kr.	30.833 kr./m²
Gyldenstens Vænge 97 3600 Frederikssund	113 m²	823 m	11-12-2023	2.650.000 kr.	23.451 kr./m²
Gyldenstens Vænge 39 3600 Frederikssund	113 m²	835 m	11-04-2024	2.806.250 kr.	24.834 kr./m²
Ørnestens Vænge 8 3600 Frederikssund	111 m²	964 m	16-07-2025	3.995.000 kr.	35.991 kr./m²
Ørnestens Vænge 4 3600 Frederikssund	111 m²	978 m	13-05-2024	3.579.000 kr.	32.243 kr./m²
Talrækkerne 27 3600 Frederikssund	116 m²	869 m	21-08-2025	3.475.000 kr.	29.957 kr./m²
Talrækkerne 25 3600 Frederikssund	108 m²	873 m	20-08-2025	3.500.000 kr.	32.407 kr./m²
Talrækkerne 23 3600 Frederikssund	108 m²	877 m	04-09-2024	3.195.000 kr.	29.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu