Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Vestervej 36

Villa · 138 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2018. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
789 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.649.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.747.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.090 kr/m².2.958.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervej gns: 20.864 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.217.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,34 pct. siden apr. 2013
632k1,5M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20131.275.000 kr.I dag · vores estimat3.217.291 kr.Markedet · 1992713.874 kr.Markedet · 1993884.856 kr.Markedet · 1994755.550 kr.Markedet · 1995702.558 kr.Markedet · 1996723.120 kr.Markedet · 1997969.450 kr.Markedet · 19981.160.442 kr.Markedet · 19991.120.836 kr.Markedet · 20001.336.944 kr.Markedet · 20011.399.320 kr.Markedet · 20021.723.068 kr.Markedet · 20031.644.822 kr.Markedet · 20041.772.058 kr.Markedet · 20052.033.430 kr.Markedet · 20062.692.380 kr.Markedet · 20073.029.238 kr.Markedet · 20082.660.778 kr.Markedet · 20091.777.854 kr.Markedet · 20102.020.734 kr.Markedet · 20112.360.628 kr.Markedet · 20122.124.510 kr.Markedet · 20132.070.000 kr.Markedet · 20141.638.750 kr.Markedet · 20152.225.526 kr.Markedet · 20162.216.004 kr.Markedet · 20172.546.376 kr.Markedet · 20182.268.306 kr.Markedet · 20192.442.324 kr.Markedet · 20202.606.682 kr.Markedet · 20213.070.776 kr.Markedet · 20223.590.070 kr.Markedet · 20232.912.628 kr.Markedet · 20243.002.742 kr.Markedet · 20253.472.080 kr.Markedet · 20263.788.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.217.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 61
3600 Frederikssund		132 m²337 m21-05-20253.450.000 kr.26.136 kr./m²
Vestervej 64
3600 Frederikssund		148 m²284 m21-10-20242.430.000 kr.16.419 kr./m²
Vestervej 17
3600 Frederikssund		160 m²212 m30-03-20263.820.000 kr.23.875 kr./m²
Vestervej 50
3600 Frederikssund		114 m²144 m25-06-20242.295.000 kr.20.132 kr./m²
Vestervej 42
3600 Frederikssund		108 m²64 m14-01-20251.900.000 kr.17.593 kr./m²
Vestervej 106
3600 Frederikssund		164 m²554 m13-09-20253.850.000 kr.23.476 kr./m²
Vestervej 20
3600 Frederikssund		101 m²161 m18-08-20253.195.000 kr.31.634 kr./m²
Vestervej 12
3600 Frederikssund		92 m²250 m15-01-20261.995.000 kr.21.685 kr./m²
Vestervej 28
3600 Frederikssund		81 m²80 m11-02-20262.400.000 kr.29.630 kr./m²
Marbæk Alle 7
3600 Frederikssund		140 m²182 m02-07-20264.245.000 kr.30.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden