Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Vestervej 4, Havnbjerg

Villa · 175 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 405 m², 4 værelser, opført i 1911, renoveret i 1938. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1938
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i HavnbjergMedian pris/m² for villa i Havnbjerg (6430, sidste 24 mdr.): 5.603 kr/m² × 175 m².980.525 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1938 (88 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.094.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1644,28 pct. siden okt. 2015
63k436k809k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 201562.736 kr.I dag · vores estimat1.094.289 kr.Markedet · 1992736.750 kr.Markedet · 1993532.350 kr.Markedet · 1994528.850 kr.Markedet · 1995705.250 kr.Markedet · 1996777.000 kr.Markedet · 1997946.050 kr.Markedet · 1998803.425 kr.Markedet · 1999690.725 kr.Markedet · 20001.178.800 kr.Markedet · 20011.047.025 kr.Markedet · 2002761.600 kr.Markedet · 20031.052.625 kr.Markedet · 20041.107.400 kr.Markedet · 2005973.175 kr.Markedet · 20061.051.225 kr.Markedet · 20071.307.425 kr.Markedet · 20081.282.400 kr.Markedet · 20091.447.425 kr.Markedet · 2010885.325 kr.Markedet · 20111.257.900 kr.Markedet · 20121.020.775 kr.Markedet · 20131.168.825 kr.Markedet · 2014711.550 kr.Markedet · 2015564.550 kr.Markedet · 2016875.000 kr.Markedet · 2017770.175 kr.Markedet · 2018767.200 kr.Markedet · 2019471.800 kr.Markedet · 20201.009.575 kr.Markedet · 20211.101.275 kr.Markedet · 20221.117.900 kr.Markedet · 2023865.025 kr.Markedet · 2024923.825 kr.Markedet · 20251.114.225 kr.Markedet · 2026866.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg
62.736 kr.
I dag · vores estimat
1.094.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Ejerskifte62.736 kr.
  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1938Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 7, Havnbjerg
6430 Nordborg		175 m²591 m04-09-2026949.000 kr.5.423 kr./m²
Skovvej 32, Havnbjerg
6430 Nordborg		182 m²434 m15-05-20241.850.000 kr.10.165 kr./m²
Arnbjergvej 7, Lavensby
6430 Nordborg		190 m²564 m30-06-20251.815.000 kr.9.553 kr./m²
Skolevej 9, Havnbjerg
6430 Nordborg		157 m²512 m14-01-20261.150.000 kr.7.325 kr./m²
Arnbjergvej 2, Lavensby
6430 Nordborg		156 m²503 m22-04-20241.075.000 kr.6.891 kr./m²
Skovtoften 6, Havnbjerg
6430 Nordborg		146 m²84 m05-09-2025665.000 kr.4.555 kr./m²
Klintevej 1, Havnbjerg
6430 Nordborg		170 m²1,2 km30-09-2024795.000 kr.4.676 kr./m²
Røllikevej 6, Havnbjerg
6430 Nordborg		182 m²1,2 km30-03-2025850.000 kr.4.670 kr./m²
Midthaven 7
6430 Nordborg		174 m²1,8 km13-06-20241.450.000 kr.8.333 kr./m²
Røllikevej 12, Havnbjerg
6430 Nordborg		160 m²1,3 km26-11-2023690.000 kr.4.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden