Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Vestervej 4, st.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1963. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
83 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.936 kr/m².2.497.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.796.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,80 pct. siden dec. 2007
272k5,7M11,1M16,5M21,9M19921997200120052009201320172021202531. dec. 20071.500.000 kr.I dag · vores estimat1.796.947 kr.Markedet · 1992388.689 kr.Markedet · 1993561.910 kr.Markedet · 1994574.360 kr.Markedet · 1995391.262 kr.Markedet · 1997680.185 kr.Markedet · 1998840.541 kr.Markedet · 1999551.203 kr.Markedet · 2000765.426 kr.Markedet · 20011.212.547 kr.Markedet · 2002526.967 kr.Markedet · 20031.822.348 kr.Markedet · 2004983.882 kr.Markedet · 20051.261.766 kr.Markedet · 20061.142.910 kr.Markedet · 20071.660.000 kr.Markedet · 20081.222.258 kr.Markedet · 20091.067.131 kr.Markedet · 2010914.577 kr.Markedet · 2011790.492 kr.Markedet · 2012717.784 kr.Markedet · 201321.902.787 kr.Markedet · 2014476.005 kr.Markedet · 20151.647.135 kr.Markedet · 2016568.384 kr.Markedet · 2017671.304 kr.Markedet · 20181.286.998 kr.Markedet · 2019739.530 kr.Markedet · 2020910.344 kr.Markedet · 20211.351.738 kr.Markedet · 20221.753.126 kr.Markedet · 20231.616.591 kr.Markedet · 20241.214.041 kr.Markedet · 2025944.457 kr.Markedet · 20261.352.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.796.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 19A
4760 Vordingborg		86 m²700 m26-05-20251.050.000 kr.12.209 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 6
4760 Vordingborg		87 m²912 m14-06-20261.587.500 kr.18.247 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 7
4760 Vordingborg		87 m²912 m03-03-20261.475.000 kr.16.954 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 2
4760 Vordingborg		88 m²912 m28-11-20231.250.000 kr.14.205 kr./m²
Goldschmidtsvej 2, 2. tv
4760 Vordingborg		71 m²877 m20-03-2025845.000 kr.11.901 kr./m²
Københavnsvej 33I
4760 Vordingborg		72 m²985 m28-11-20231.050.000 kr.14.583 kr./m²
Københavnsvej 33H
4760 Vordingborg		72 m²986 m04-03-20261.125.000 kr.15.625 kr./m²
Elmealle 17, 1.
4760 Vordingborg		101 m²414 m01-04-20252.095.000 kr.20.743 kr./m²
Algade 89C, 1. mf
4760 Vordingborg		72 m²1,1 km07-10-202412.500.000 kr.173.611 kr./m²
Københavnsvej 14B
4760 Vordingborg		94 m²1,1 km31-07-20262.000.000 kr.21.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden