Vestfold 19, Jonstrup

Fritidshus · 110 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 4.100 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2011. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 4100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 849.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.244 kr/m².2.753.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.685.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,90 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
15. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.685.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
sep.Ejerskifte1.232.500 kr.
2011Ombygning
1976jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trehøje 6 9493 Saltum	112 m²	500 m	14-06-2024	2.225.000 kr.	19.866 kr./m²
Laustvej 14 9493 Saltum	111 m²	618 m	31-10-2024	2.250.000 kr.	20.270 kr./m²
Nordvestvej 24 9493 Saltum	109 m²	641 m	04-09-2024	2.415.000 kr.	22.156 kr./m²
Bondagervej 34, Ejersted 9493 Saltum	110 m²	997 m	11-05-2026	3.595.000 kr.	32.682 kr./m²
Karen Mariesvej 33, Jonstrup 9493 Saltum	105 m²	708 m	09-11-2025	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²
Nordvestvej 23 9493 Saltum	118 m²	688 m	15-04-2026	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Kordalsvej 45 9493 Saltum	122 m²	444 m	11-08-2024	2.050.000 kr.	16.803 kr./m²
Laustvej 3 9493 Saltum	122 m²	478 m	26-01-2025	2.765.000 kr.	22.664 kr./m²
Kordalsbakken 10 9493 Saltum	119 m²	792 m	28-11-2023	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²
Havmandens Vej 24 9493 Saltum	110 m²	1,6 km	24-03-2025	1.930.000 kr.	17.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu