Vestparken 1

Rækkehus · 120 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 551 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.223 kr/m².1.784.415 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestparken gns: 17.586 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 15.473 kr/m²+13,70 pct.
3Boligareal større end typisk120 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering2.065.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,80 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 300.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.065.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2018Bygget
2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018300.000 kr.
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestparken 22A 6740 Bramming	95 m²	155 m	25-09-2026	1.443.000 kr.	15.189 kr./m²
Porsholtparken 1D 6740 Bramming	94 m²	497 m	29-12-2023	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Gabelsparken 217 6740 Bramming	94 m²	616 m	25-06-2025	1.350.000 kr.	14.362 kr./m²
Gabelsparken 255 6740 Bramming	94 m²	772 m	07-03-2026	1.380.000 kr.	14.681 kr./m²
Sønderparken 157 6740 Bramming	119 m²	2,6 km	17-03-2024	2.598.000 kr.	21.832 kr./m²
Sønderparken 147 6740 Bramming	119 m²	2,6 km	12-11-2023	2.698.153 kr.	22.674 kr./m²
Sct Knuds Alle 9F 6740 Bramming	107 m²	1,8 km	25-09-2024	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²
Thorsensvej 7 6740 Bramming	113 m²	2,3 km	22-09-2026	2.700.000 kr.	23.894 kr./m²
Gabelsvej 29C 6740 Bramming	86 m²	526 m	07-04-2025	1.350.000 kr.	15.698 kr./m²
T.Øllgårds Vej 12 6740 Bramming	93 m²	1,1 km	06-05-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu