Vestparken 13

Villa · 146 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2023. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.882 kr/m².1.459.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestparken gns: 9.404 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²-19,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.544.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,26 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.544.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2018feb.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
2015jul.Ejerandel overdraget
2012jun.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestparken 50 9550 Mariager	150 m²	123 m	29-12-2025	1.595.000 kr.	10.633 kr./m²
Vestparken 60 9550 Mariager	155 m²	93 m	16-02-2025	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Vestparken 17 9550 Mariager	130 m²	29 m	02-10-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Vestparken 5 9550 Mariager	162 m²	55 m	13-12-2023	1.550.000 kr.	9.568 kr./m²
Vestparken 64 9550 Mariager	127 m²	96 m	04-08-2024	1.450.000 kr.	11.417 kr./m²
Vestparken 37 9550 Mariager	128 m²	152 m	25-01-2024	950.000 kr.	7.422 kr./m²
Vestparken 54 9550 Mariager	165 m²	159 m	20-06-2024	1.295.000 kr.	7.848 kr./m²
Vestparken 11 9550 Mariager	176 m²	33 m	12-06-2025	1.775.000 kr.	10.085 kr./m²
Vestparken 9 9550 Mariager	105 m²	44 m	24-03-2025	1.100.000 kr.	10.476 kr./m²
Vestparken 66 9550 Mariager	187 m²	116 m	03-09-2026	1.875.000 kr.	10.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu