Vestparken 43

Villa · 240 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 890 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 300 m²
Grundareal: 890 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.297 kr/m².2.276.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestparken gns: 18.690 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²+47,00 pct.
3Vores vurdering3.456.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,49 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 329.300 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.456.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2023jul.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2015Bygget
2014jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015329.300 kr.
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestparken 14 6740 Bramming	141 m²	116 m	25-10-2024	2.950.000 kr.	20.922 kr./m²
Gabelsparken 22 6740 Bramming	222 m²	340 m	21-07-2026	2.075.000 kr.	9.347 kr./m²
Gabelsparken 137 6740 Bramming	228 m²	565 m	19-02-2025	2.600.000 kr.	11.404 kr./m²
Gabelsparken 17 6740 Bramming	215 m²	551 m	27-04-2025	2.200.000 kr.	10.233 kr./m²
Stejlgårdsparken 168 6740 Bramming	202 m²	356 m	11-03-2025	3.400.000 kr.	16.832 kr./m²
Tværsigvej 30 6740 Bramming	232 m²	1,5 km	17-06-2024	2.010.000 kr.	8.664 kr./m²
Tværsigvej 16 6740 Bramming	247 m²	1,6 km	28-08-2024	1.300.000 kr.	5.263 kr./m²
Stejlgårdsparken 124 6740 Bramming	196 m²	429 m	11-01-2024	3.125.000 kr.	15.944 kr./m²
Birke Alle 12 6740 Bramming	210 m²	975 m	04-10-2025	1.900.000 kr.	9.048 kr./m²
Storegade 68, Bramming 6740 Bramming	226 m²	1,5 km	02-07-2024	1.200.000 kr.	5.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu