Vestparken 47

Villa · 228 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.208 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2023. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 1208 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.266 kr/m².1.506.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestparken gns: 9.404 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²-19,60 pct.
3Boligareal større end typisk228 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering2.183.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,99 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.183.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2014sep.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1987okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestparken 15 9550 Mariager	197 m²	201 m	21-01-2026	1.975.000 kr.	10.025 kr./m²
Vestparken 66 9550 Mariager	187 m²	96 m	03-09-2026	1.875.000 kr.	10.027 kr./m²
Vestparken 32 9550 Mariager	184 m²	119 m	02-06-2025	1.050.000 kr.	5.707 kr./m²
Vestparken 11 9550 Mariager	176 m²	183 m	12-06-2025	1.775.000 kr.	10.085 kr./m²
Vestparken 54 9550 Mariager	165 m²	129 m	20-06-2024	1.295.000 kr.	7.848 kr./m²
Vestparken 5 9550 Mariager	162 m²	124 m	13-12-2023	1.550.000 kr.	9.568 kr./m²
Vestparken 60 9550 Mariager	155 m²	162 m	16-02-2025	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Vestparken 50 9550 Mariager	150 m²	176 m	29-12-2025	1.595.000 kr.	10.633 kr./m²
Vestparken 37 9550 Mariager	128 m²	66 m	25-01-2024	950.000 kr.	7.422 kr./m²
Vestparken 17 9550 Mariager	130 m²	206 m	02-10-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu