Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9530 Støvring

Vestre Alle 32

Villa · 160 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.124 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
935.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.368 kr/m².2.633.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 14.908 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.458.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,49 pct. siden jul. 2015
237k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202427. jul. 20151.100.000 kr.I dag · vores estimat2.458.405 kr.Markedet · 1992639.680 kr.Markedet · 1993401.760 kr.Markedet · 1994522.080 kr.Markedet · 1995752.000 kr.Markedet · 19961.115.200 kr.Markedet · 1997589.440 kr.Markedet · 1998914.720 kr.Markedet · 1999236.640 kr.Markedet · 2000431.360 kr.Markedet · 2001842.240 kr.Markedet · 20021.157.920 kr.Markedet · 2003983.360 kr.Markedet · 20041.158.080 kr.Markedet · 20051.203.360 kr.Markedet · 2006984.640 kr.Markedet · 20071.176.640 kr.Markedet · 20081.416.960 kr.Markedet · 20091.779.680 kr.Markedet · 20101.577.120 kr.Markedet · 20111.347.840 kr.Markedet · 20121.214.880 kr.Markedet · 2013755.520 kr.Markedet · 20141.609.600 kr.Markedet · 2015795.360 kr.Markedet · 20161.870.560 kr.Markedet · 20171.673.600 kr.Markedet · 20181.578.560 kr.Markedet · 20192.224.320 kr.Markedet · 20202.502.880 kr.Markedet · 20212.709.120 kr.Markedet · 20222.689.600 kr.Markedet · 20232.468.640 kr.Markedet · 20243.122.560 kr.Markedet · 20252.502.560 kr.Markedet · 20263.156.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2015 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.458.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Alle 33
9530 Støvring		156 m²85 m30-05-20242.612.500 kr.16.747 kr./m²
Vestre Alle 16
9530 Støvring		170 m²112 m27-03-20252.600.000 kr.15.294 kr./m²
Vestre Alle 51
9530 Støvring		137 m²127 m06-09-20242.325.000 kr.16.971 kr./m²
Vestre Alle 61
9530 Støvring		188 m²183 m15-04-20252.300.000 kr.12.234 kr./m²
Vestre Alle 69
9530 Støvring		188 m²218 m09-10-20252.500.000 kr.13.298 kr./m²
Vestre Alle 19
9530 Støvring		130 m²144 m07-11-20252.800.000 kr.21.538 kr./m²
Vestre Alle 41
9530 Støvring		206 m²170 m01-01-20252.300.000 kr.11.165 kr./m²
Vestre Alle 71
9530 Støvring		231 m²199 m13-09-20254.700.000 kr.20.346 kr./m²
Grangårdsvej 94
9530 Støvring		162 m²442 m07-07-20242.100.000 kr.12.963 kr./m²
Grangårdsvej 60
9530 Støvring		160 m²582 m23-03-20252.100.000 kr.13.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden