Vestre Alle 4

Villa · 176 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 660 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 2013. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.578 kr/m².1.738.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestre gns: 12.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²+6,00 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi C rimelig for 1943-bygning · BBR renoveret 2013+9,00 pct.
4Vores vurdering1.917.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,04 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.917.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.745.000 kr.
2013Ombygning
2006dec.Ejerskifte
1991jan.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Alle 18 7800 Skive	170 m²	125 m	13-02-2025	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Vestre Alle 10 7800 Skive	125 m²	58 m	20-05-2024	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Frederiksdal Alle 38C 7800 Skive	174 m²	352 m	30-09-2025	1.925.000 kr.	11.063 kr./m²
Samsøgade 6 7800 Skive	185 m²	161 m	31-01-2024	1.460.000 kr.	7.892 kr./m²
Jeppe Aakjærsvej 8, Skive By 7800 Skive	168 m²	322 m	21-08-2025	2.375.000 kr.	14.137 kr./m²
Frederiksdal Alle 52 7800 Skive	170 m²	584 m	01-04-2025	1.650.000 kr.	9.706 kr./m²
Frederiksdal Alle 40 7800 Skive	166 m²	403 m	09-05-2024	1.100.000 kr.	6.627 kr./m²
Grønningen 14 7800 Skive	175 m²	847 m	19-11-2023	2.360.000 kr.	13.486 kr./m²
Sjællandsgade 18 7800 Skive	155 m²	102 m	23-01-2026	1.185.000 kr.	7.645 kr./m²
Odgaardsvej 5 7800 Skive	158 m²	283 m	10-10-2024	1.625.000 kr.	10.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu