Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Vestre Alle 41

Villa · 206 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.372 kr/m².2.789.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 14.908 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.138 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.838.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,41 pct. siden feb. 2025
305k1,3M2,4M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020243. feb. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat2.838.446 kr.Markedet · 1992823.588 kr.Markedet · 1993517.266 kr.Markedet · 1994672.178 kr.Markedet · 1995968.200 kr.Markedet · 19961.435.820 kr.Markedet · 1997758.904 kr.Markedet · 19981.177.702 kr.Markedet · 1999304.674 kr.Markedet · 2000555.376 kr.Markedet · 20011.084.384 kr.Markedet · 20021.490.822 kr.Markedet · 20031.266.076 kr.Markedet · 20041.491.028 kr.Markedet · 20051.549.326 kr.Markedet · 20061.267.724 kr.Markedet · 20071.514.924 kr.Markedet · 20081.824.336 kr.Markedet · 20092.291.338 kr.Markedet · 20102.030.542 kr.Markedet · 20111.735.344 kr.Markedet · 20121.564.158 kr.Markedet · 2013972.732 kr.Markedet · 20142.072.360 kr.Markedet · 20151.024.026 kr.Markedet · 20162.408.346 kr.Markedet · 20172.154.760 kr.Markedet · 20182.032.396 kr.Markedet · 20192.863.812 kr.Markedet · 20203.222.458 kr.Markedet · 20213.487.992 kr.Markedet · 20223.462.860 kr.Markedet · 20233.178.374 kr.Markedet · 20244.020.296 kr.Markedet · 20253.222.046 kr.Markedet · 20264.063.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.838.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Alle 61
9530 Støvring		188 m²80 m15-04-20252.300.000 kr.12.234 kr./m²
Vestre Alle 69
9530 Støvring		188 m²102 m09-10-20252.500.000 kr.13.298 kr./m²
Vestre Alle 71
9530 Støvring		231 m²104 m13-09-20254.700.000 kr.20.346 kr./m²
Vestre Alle 16
9530 Støvring		170 m²194 m27-03-20252.600.000 kr.15.294 kr./m²
Vestre Alle 33
9530 Støvring		156 m²91 m30-05-20242.612.500 kr.16.747 kr./m²
Vestre Alle 51
9530 Støvring		137 m²67 m06-09-20242.325.000 kr.16.971 kr./m²
Vestre Alle 19
9530 Støvring		130 m²75 m07-11-20252.800.000 kr.21.538 kr./m²
Mastruphøj 61
9530 Støvring		213 m²259 m10-02-20262.150.000 kr.10.094 kr./m²
Grangårdsvej 126
9530 Støvring		214 m²231 m09-11-20252.775.000 kr.12.967 kr./m²
Søndervang 24
9530 Støvring		220 m²137 m30-05-20263.130.000 kr.14.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden