Vestre Alle 58, 9530 Støvring — Villa · 181 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1978. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 990.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.637 kr/m².2.726.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 14.908 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-22,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.663.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Ejerandel overdraget
1994nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Alle 61 9530 Støvring	188 m²	141 m	15-04-2025	2.300.000 kr.	12.234 kr./m²
Vestre Alle 69 9530 Støvring	188 m²	163 m	09-10-2025	2.500.000 kr.	13.298 kr./m²
Vestre Alle 16 9530 Støvring	170 m²	251 m	27-03-2025	2.600.000 kr.	15.294 kr./m²
Vestre Alle 33 9530 Støvring	156 m²	166 m	30-05-2024	2.612.500 kr.	16.747 kr./m²
Vestre Alle 41 9530 Støvring	206 m²	192 m	01-01-2025	2.300.000 kr.	11.165 kr./m²
Vestre Alle 51 9530 Støvring	137 m²	126 m	06-09-2024	2.325.000 kr.	16.971 kr./m²
Vestre Alle 71 9530 Støvring	231 m²	137 m	13-09-2025	4.700.000 kr.	20.346 kr./m²
Vestre Alle 19 9530 Støvring	130 m²	221 m	07-11-2025	2.800.000 kr.	21.538 kr./m²
Søndervang 40 9530 Støvring	180 m²	373 m	04-04-2025	2.725.000 kr.	15.139 kr./m²
Mastruphøj 13 9530 Støvring	176 m²	310 m	17-08-2025	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu