Vestre Alle 7, 7800 Skive — Villa · 141 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 605 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.712 kr/m².1.666.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestre gns: 12.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.313 kr/m²+6,10 pct.
3Vores vurdering1.663.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+565,27 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2003 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.663.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Alle 10 7800 Skive	125 m²	34 m	20-05-2024	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Vestre Alle 18 7800 Skive	170 m²	50 m	13-02-2025	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Åstien 6, Skive By 7800 Skive	145 m²	350 m	12-03-2026	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Vindevej 33 7800 Skive	136 m²	297 m	08-10-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Holstebrovej 69 7800 Skive	145 m²	402 m	22-09-2025	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Vindevej 59 7800 Skive	143 m²	707 m	14-03-2025	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Hvitfeltsgade 7 7800 Skive	130 m²	266 m	02-12-2024	1.205.000 kr.	9.269 kr./m²
Vindevej 67 7800 Skive	138 m²	770 m	07-02-2024	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Sjællandsgade 18 7800 Skive	155 m²	179 m	23-01-2026	1.185.000 kr.	7.645 kr./m²
Vester Fælled Vej 21 7800 Skive	138 m²	839 m	30-06-2025	2.250.000 kr.	16.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu