Vestre Boulevard 6, 7200 Grindsted — Villa · 119 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1978. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.202 kr/m².1.401.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.113.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,96 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.113.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Ejerskifte395.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Boulevard 48 7200 Grindsted	116 m²	700 m	01-09-2026	1.175.000 kr.	10.129 kr./m²
Vestre Boulevard 52 7200 Grindsted	116 m²	741 m	04-02-2025	895.000 kr.	7.716 kr./m²
Vestre Boulevard 32 7200 Grindsted	102 m²	519 m	03-03-2025	1.170.000 kr.	11.471 kr./m²
Vestre Boulevard 56 7200 Grindsted	134 m²	780 m	04-10-2025	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Vestre Boulevard 46 7200 Grindsted	170 m²	681 m	18-09-2025	2.095.000 kr.	12.324 kr./m²
Vestergade 64 7200 Grindsted	119 m²	172 m	07-08-2024	1.220.000 kr.	10.252 kr./m²
Nygade 32 7200 Grindsted	120 m²	287 m	30-01-2024	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Glentevej 19 7200 Grindsted	122 m²	272 m	15-01-2026	1.530.000 kr.	12.541 kr./m²
Spurvevej 15 7200 Grindsted	121 m²	379 m	28-05-2026	1.250.000 kr.	10.331 kr./m²
Nørregade 39 7200 Grindsted	123 m²	458 m	08-09-2024	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu