Vestre Fasanvej 10

Fritidshus · 85 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 949 m², 4 værelser, opført i 1996, renoveret i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 949 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.506 kr/m².1.874.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestre gns: 26.136 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.326 kr/m²+7,40 pct.
3Vores vurdering1.931.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,20 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2004 · Alm. Salg: 739.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.931.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, familiehandel739.500 kr.
1999Ombygning
1996Bygget
1995jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Fasanvej 5 4873 Væggerløse	63 m²	125 m	19-05-2025	1.895.000 kr.	30.079 kr./m²
Vestre Fasanvej 19 4873 Væggerløse	44 m²	66 m	24-07-2024	1.150.000 kr.	26.136 kr./m²
Rørsangervej 10 4873 Væggerløse	83 m²	112 m	12-06-2026	2.095.000 kr.	25.241 kr./m²
Tranevej 28 4873 Væggerløse	85 m²	433 m	08-12-2025	2.375.000 kr.	27.941 kr./m²
Natuglevej 6 4873 Væggerløse	88 m²	315 m	21-08-2026	2.250.000 kr.	25.568 kr./m²
Elsdyrstien 62 4873 Væggerløse	82 m²	575 m	29-08-2025	2.095.000 kr.	25.549 kr./m²
Sløruglevej 12 4873 Væggerløse	80 m²	422 m	26-07-2025	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Dådyrstien 1 4873 Væggerløse	82 m²	626 m	18-09-2025	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Skærpibervej 2, Marielyst 4873 Væggerløse	78 m²	251 m	14-09-2026	2.060.000 kr.	26.410 kr./m²
Krondyrstien 50 4873 Væggerløse	86 m²	833 m	19-11-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu