Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Vestre Havnepromenade 11A, 5.

Ejerlejlighed · 327 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 327 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
6
Byggeår
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
327 m²
Samlet bygningsareal
3999 m²
Bebygget areal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
11.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.926.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.773 kr/m².4.837.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 20.219 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.552 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk327 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  4. 4Vores vurdering10.578.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,64 pct. siden maj 2017
1,1M4,2M7,3M10,4M13,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 201711.350.000 kr.31. jul. 202313.500.000 kr.I dag · vores estimat10.578.302 kr.Markedet · 19921.626.171 kr.Markedet · 19931.425.393 kr.Markedet · 19941.514.010 kr.Markedet · 19951.727.868 kr.Markedet · 19962.032.305 kr.Markedet · 19971.727.868 kr.Markedet · 19981.994.700 kr.Markedet · 19992.818.413 kr.Markedet · 20003.009.381 kr.Markedet · 20013.000.552 kr.Markedet · 20023.180.729 kr.Markedet · 20033.093.093 kr.Markedet · 20043.765.078 kr.Markedet · 20053.526.041 kr.Markedet · 20064.887.015 kr.Markedet · 20075.083.542 kr.Markedet · 20084.590.426 kr.Markedet · 20094.987.731 kr.Markedet · 20104.407.306 kr.Markedet · 20114.577.019 kr.Markedet · 20124.689.507 kr.Markedet · 20135.714.325 kr.Markedet · 20145.196.357 kr.Markedet · 20155.620.476 kr.Markedet · 20166.307.830 kr.Markedet · 20176.721.812 kr.Markedet · 20187.290.138 kr.Markedet · 20197.007.283 kr.Markedet · 20206.975.891 kr.Markedet · 20217.510.209 kr.Markedet · 20227.622.697 kr.Markedet · 20236.968.697 kr.Markedet · 20246.818.277 kr.Markedet · 20256.999.762 kr.Markedet · 20266.903.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 327 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
11.350.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
13.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.578.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg13.500.000 kr.
  • 2017majEjerskifte11.350.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • Bygget
  • 1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Havnepromenade 11A, 4. th
9000 Aalborg		169 m²0 m07-08-20256.600.000 kr.39.053 kr./m²
Bispensgade 10E, 2. th
9000 Aalborg		375 m²706 m14-05-20255.500.000 kr.14.667 kr./m²
Vesterbro 90, 2.
9000 Aalborg		257 m²454 m08-09-20252.600.000 kr.10.117 kr./m²
Bispensgade 16, 2. th
9000 Aalborg		254 m²700 m15-10-20254.100.000 kr.16.142 kr./m²
Bispensgade 27A, 2. tv
9000 Aalborg		241 m²660 m16-12-20253.550.000 kr.14.730 kr./m²
Vesterå 24, 3.
9000 Aalborg		234 m²563 m05-05-20263.500.000 kr.14.957 kr./m²
Sankelmarksgade 9B
9000 Aalborg		217 m²983 m19-05-20253.500.000 kr.16.129 kr./m²
Hasserisvej 97, 1. th
9000 Aalborg		217 m²1,3 km28-05-20244.200.000 kr.19.355 kr./m²
Østre Havnegade 42, st. th
9000 Aalborg		217 m²1,5 km24-02-20257.025.000 kr.32.373 kr./m²
Sankelmarksgade 4, 5. 2
9000 Aalborg		194 m²974 m09-03-20257.800.000 kr.40.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden