Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Vestre Havnepromenade 11A, st. 1

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
3999 m²
Bebygget areal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.300.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.255 kr/m².3.031.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 20.219 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.558 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.787.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+7,22 pct. siden apr. 2002
329k943k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20021.195.000 kr.30. jun. 20051.750.000 kr.26. sep. 20102.015.000 kr.30. nov. 20132.300.000 kr.31. mar. 20182.600.000 kr.I dag · vores estimat2.787.829 kr.Markedet · 1992472.435 kr.Markedet · 1993414.105 kr.Markedet · 1994439.850 kr.Markedet · 1995501.980 kr.Markedet · 1996590.425 kr.Markedet · 1997501.980 kr.Markedet · 1998579.500 kr.Markedet · 1999818.805 kr.Markedet · 2000874.285 kr.Markedet · 2001871.720 kr.Markedet · 2002924.065 kr.Markedet · 2003898.605 kr.Markedet · 20041.093.830 kr.Markedet · 20051.024.385 kr.Markedet · 20061.419.775 kr.Markedet · 20071.476.870 kr.Markedet · 20081.333.610 kr.Markedet · 20091.449.035 kr.Markedet · 20101.280.410 kr.Markedet · 20111.329.715 kr.Markedet · 20121.362.395 kr.Markedet · 20131.660.125 kr.Markedet · 20141.509.645 kr.Markedet · 20151.632.860 kr.Markedet · 20161.832.550 kr.Markedet · 20171.952.820 kr.Markedet · 20182.117.930 kr.Markedet · 20192.035.755 kr.Markedet · 20202.026.635 kr.Markedet · 20212.181.865 kr.Markedet · 20222.214.545 kr.Markedet · 20232.024.545 kr.Markedet · 20241.980.845 kr.Markedet · 20252.033.570 kr.Markedet · 20262.005.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
30. jun. 2005 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
26. sep. 2010 · Alm. Salg
2.015.000 kr.
30. nov. 2013 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.787.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte2.015.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte1.195.000 kr.
  • Bygget
  • 1996feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Havnepromenade 11A, 2. 3
9000 Aalborg		90 m²0 m12-05-20261.500.000 kr.16.667 kr./m²
Vestre Havnepromenade 11A, 2. 3
9000 Aalborg		90 m²0 m01-12-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Vestre Havnepromenade 11A, 1. 3
9000 Aalborg		89 m²0 m09-05-20263.125.000 kr.35.112 kr./m²
Vestre Havnepromenade 11B, 2. 2
9000 Aalborg		88 m²30 m22-08-20252.800.000 kr.31.818 kr./m²
Vestre Havnepromenade 11A, 2. 2
9000 Aalborg		76 m²0 m16-08-20242.545.000 kr.33.487 kr./m²
Vestre Havnepromenade 11B, 3. mf
9000 Aalborg		75 m²30 m20-05-20262.570.000 kr.34.267 kr./m²
Vestre Havnepromenade 11B, 1. 3
9000 Aalborg		75 m²30 m28-10-20252.475.000 kr.33.000 kr./m²
Vestre Havnepromenade 11B, 3. tv
9000 Aalborg		75 m²30 m18-03-20242.495.000 kr.33.267 kr./m²
Vestre Havnepromenade 3, 2. tv
9000 Aalborg		126 m²233 m22-05-20244.101.000 kr.32.548 kr./m²
Vestre Havnepromenade 11A, 4. th
9000 Aalborg		169 m²0 m07-08-20256.600.000 kr.39.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden