Vestre Kirkevej 1, Hjarnø

Villa · 152 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 871 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.171 kr/m².2.082.625 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.073.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+102,26 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2019 · Alm. Salg: 923.900 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
29. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.073.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
jul.Ejerskifte1.025.000 kr.
apr.Ejerskifte1.050.000 kr.
2019sep.Ejerskifte923.900 kr.
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Kirkevej 4, Hjarnø 7130 Juelsminde	129 m²	104 m	31-07-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Vinkelvej 24, Snaptun 7130 Juelsminde	158 m²	1,1 km	18-08-2025	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Tønballevej 2, Snaptun 7130 Juelsminde	148 m²	1,3 km	09-03-2026	1.075.000 kr.	7.264 kr./m²
Kastanievej 14B, Snaptun 7130 Juelsminde	142 m²	1,1 km	17-04-2024	2.945.000 kr.	20.739 kr./m²
Klydevej 12, Snaptun 7130 Juelsminde	153 m²	1,8 km	08-02-2024	2.125.000 kr.	13.889 kr./m²
Snaptun Strandvej 6, Snaptun 7130 Juelsminde	176 m²	1,1 km	22-04-2024	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Snaptunvej 26, Snaptun 7130 Juelsminde	166 m²	2,1 km	30-03-2025	1.936.250 kr.	11.664 kr./m²
Tønballevej 20, Glud 7130 Juelsminde	143 m²	2,6 km	23-05-2025	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Klydevej 10, Snaptun 7130 Juelsminde	186 m²	1,7 km	08-05-2025	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Ternevangen 1, Snaptun 7130 Juelsminde	197 m²	1,6 km	29-09-2025	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu