Vestre Landevej 11

Villa · 130 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 8.980 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1978. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Erhvervsareal: 58 m²
Grundareal: 8980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.840 kr/m².3.364.450 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8980 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.232.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,31 pct. siden aug. 1987

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1987 · Alm. Salg: 725.000 kr.
31. dec. 2008 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.232.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1987aug.Ejerskifte725.000 kr.
1978Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 27 4930 Maribo	128 m²	1,7 km	30-01-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Fuglereden 1 4930 Maribo	132 m²	1,9 km	08-07-2025	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²
Skibevej 30 4930 Maribo	145 m²	1,1 km	08-12-2024	800.000 kr.	5.517 kr./m²
Søvænget 15 4930 Maribo	125 m²	1,9 km	22-10-2024	1.125.000 kr.	9.000 kr./m²
Søvænget 13 4930 Maribo	125 m²	1,9 km	23-07-2026	2.005.000 kr.	16.040 kr./m²
Skovbrynet 15 4930 Maribo	136 m²	2,0 km	03-10-2026	1.260.000 kr.	9.265 kr./m²
Vesterbrogade 3 4930 Maribo	140 m²	1,9 km	28-11-2023	12.150.000 kr.	86.786 kr./m²
Rødbyvej 26, Hillested 4930 Maribo	130 m²	2,6 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	72.342 kr./m²
Erikstrupvej 9 4930 Maribo	157 m²	961 m	02-06-2025	1.750.000 kr.	11.146 kr./m²
Skovnæsvej 6 4930 Maribo	145 m²	1,7 km	11-08-2025	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu