Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Vestre Landevej 30

Villa · 132 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.035 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.541 kr/m².1.604.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 11.909 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.601 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.599.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,50 pct. siden jun. 2020
334k774k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.350.000 kr.I dag · vores estimat1.599.741 kr.Markedet · 1992465.828 kr.Markedet · 1993492.228 kr.Markedet · 1994549.912 kr.Markedet · 1995797.940 kr.Markedet · 1996429.264 kr.Markedet · 1997651.552 kr.Markedet · 1998555.456 kr.Markedet · 1999352.572 kr.Markedet · 2000842.688 kr.Markedet · 2001780.516 kr.Markedet · 2002783.816 kr.Markedet · 2003949.608 kr.Markedet · 2004809.952 kr.Markedet · 2005861.696 kr.Markedet · 2006839.652 kr.Markedet · 20071.003.860 kr.Markedet · 20081.293.600 kr.Markedet · 20091.236.312 kr.Markedet · 20101.221.396 kr.Markedet · 20111.273.668 kr.Markedet · 20121.337.820 kr.Markedet · 20131.377.684 kr.Markedet · 2014690.360 kr.Markedet · 20151.200.276 kr.Markedet · 20161.328.580 kr.Markedet · 20171.014.156 kr.Markedet · 20181.269.048 kr.Markedet · 20191.373.988 kr.Markedet · 20201.795.068 kr.Markedet · 20211.518.000 kr.Markedet · 20222.004.552 kr.Markedet · 20231.671.120 kr.Markedet · 20241.874.532 kr.Markedet · 20251.453.716 kr.Markedet · 20261.568.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.599.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Landevej 136
6800 Varde		74 m²1,4 km16-09-2025898.000 kr.12.135 kr./m²
Borgm N Jensens Vej 11
6800 Varde		132 m²344 m31-01-20242.325.000 kr.17.614 kr./m²
Fredensvej 9
6800 Varde		132 m²365 m09-05-20241.100.000 kr.8.333 kr./m²
Gartnervangen 8
6800 Varde		136 m²154 m12-02-20251.937.000 kr.14.243 kr./m²
Skovløbervænget 48
6800 Varde		133 m²347 m14-04-20241.670.000 kr.12.556 kr./m²
Skyttevænget 3
6800 Varde		132 m²430 m18-02-20251.125.000 kr.8.523 kr./m²
Højvangsalle 5
6800 Varde		130 m²364 m30-12-20241.215.000 kr.9.346 kr./m²
Jægervænget 5
6800 Varde		132 m²549 m20-03-20241.450.000 kr.10.985 kr./m²
Grønnegade 1A
6800 Varde		142 m²60 m15-01-20262.425.000 kr.17.077 kr./m²
Mølledammen 8
6800 Varde		130 m²597 m10-07-20261.898.000 kr.14.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden