Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Vestre Ringgade 11

Villa · 105 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 663 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.010.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.494 kr/m².1.926.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 16.129 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.150 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.731.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,95 pct. siden apr. 2019
446k892k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.715.000 kr.I dag · vores estimat1.731.294 kr.Markedet · 1992564.165 kr.Markedet · 1993561.435 kr.Markedet · 1994596.085 kr.Markedet · 1995502.215 kr.Markedet · 1996575.820 kr.Markedet · 1997768.180 kr.Markedet · 1998721.140 kr.Markedet · 1999522.900 kr.Markedet · 2000726.285 kr.Markedet · 2001921.060 kr.Markedet · 2002863.730 kr.Markedet · 2003851.340 kr.Markedet · 20041.010.730 kr.Markedet · 20051.021.545 kr.Markedet · 20061.380.330 kr.Markedet · 20071.340.850 kr.Markedet · 20081.596.315 kr.Markedet · 20091.381.800 kr.Markedet · 20101.166.655 kr.Markedet · 20111.237.950 kr.Markedet · 2012783.300 kr.Markedet · 20131.189.965 kr.Markedet · 20141.187.970 kr.Markedet · 20151.199.730 kr.Markedet · 20161.279.530 kr.Markedet · 20171.175.580 kr.Markedet · 20181.244.250 kr.Markedet · 20191.318.275 kr.Markedet · 20201.431.150 kr.Markedet · 20211.528.800 kr.Markedet · 20221.827.840 kr.Markedet · 20231.575.000 kr.Markedet · 20241.647.870 kr.Markedet · 20251.649.550 kr.Markedet · 20261.772.715 kr.Markedet · 20272.231.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
I dag · vores estimat
1.731.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Ringgade 61
4200 Slagelse		101 m²445 m05-12-20241.900.000 kr.18.812 kr./m²
Vestre Ringgade 55
4200 Slagelse		100 m²390 m10-06-20241.300.000 kr.13.000 kr./m²
Vestre Ringgade 63
4200 Slagelse		87 m²460 m21-11-20241.500.000 kr.17.241 kr./m²
Vestre Ringgade 59
4200 Slagelse		170 m²426 m05-06-20262.275.000 kr.13.382 kr./m²
Vestergade 5
4200 Slagelse		106 m²483 m29-04-20251.625.000 kr.15.330 kr./m²
Søholmparken 51
4200 Slagelse		108 m²502 m26-01-20261.660.000 kr.15.370 kr./m²
Vestergade 34
4200 Slagelse		109 m²510 m10-09-20252.650.000 kr.24.312 kr./m²
Vestergade 25
4200 Slagelse		110 m²527 m05-06-20262.200.000 kr.20.000 kr./m²
Trolles Have 10
4200 Slagelse		115 m²243 m17-07-20261.745.000 kr.15.174 kr./m²
Vestervang 6
4200 Slagelse		108 m²804 m28-08-20252.410.000 kr.22.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden