Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Vestre Ringgade 15

Villa · 84 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 640 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
640 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
996.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.108 kr/m².1.628.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 16.129 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.359.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+699,47 pct. siden jan. 2016
170k574k978k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2016666.000 kr.14. aug. 2021170.000 kr.I dag · vores estimat1.359.094 kr.Markedet · 1992451.332 kr.Markedet · 1993449.148 kr.Markedet · 1994476.868 kr.Markedet · 1995401.772 kr.Markedet · 1996460.656 kr.Markedet · 1997614.544 kr.Markedet · 1998576.912 kr.Markedet · 1999418.320 kr.Markedet · 2000581.028 kr.Markedet · 2001736.848 kr.Markedet · 2002690.984 kr.Markedet · 2003681.072 kr.Markedet · 2004808.584 kr.Markedet · 2005817.236 kr.Markedet · 20061.104.264 kr.Markedet · 20071.072.680 kr.Markedet · 20081.277.052 kr.Markedet · 20091.105.440 kr.Markedet · 2010933.324 kr.Markedet · 2011990.360 kr.Markedet · 2012626.640 kr.Markedet · 2013951.972 kr.Markedet · 2014950.376 kr.Markedet · 2015959.784 kr.Markedet · 20161.023.624 kr.Markedet · 2017940.464 kr.Markedet · 2018995.400 kr.Markedet · 20191.054.620 kr.Markedet · 20201.144.920 kr.Markedet · 20211.223.040 kr.Markedet · 20221.462.272 kr.Markedet · 20231.260.000 kr.Markedet · 20241.318.296 kr.Markedet · 20251.319.640 kr.Markedet · 20261.418.172 kr.Markedet · 20271.785.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
666.000 kr.
14. aug. 2021 · Alm. Salg
170.000 kr.
I dag · vores estimat
1.359.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerskifte170.000 kr.
  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg666.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Ringgade 63
4200 Slagelse		87 m²426 m21-11-20241.500.000 kr.17.241 kr./m²
Vestre Ringgade 55
4200 Slagelse		100 m²355 m10-06-20241.300.000 kr.13.000 kr./m²
Vestre Ringgade 61
4200 Slagelse		101 m²410 m05-12-20241.900.000 kr.18.812 kr./m²
Hostrupsgade 4
4200 Slagelse		80 m²113 m06-06-20251.280.000 kr.16.000 kr./m²
Møllebakken 16
4200 Slagelse		85 m²775 m30-04-20241.645.000 kr.19.353 kr./m²
Nørrevoldgade 11
4200 Slagelse		80 m²599 m29-09-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Vestergade 30
4200 Slagelse		90 m²468 m28-10-20251.445.000 kr.16.056 kr./m²
Bagervej 29
4200 Slagelse		89 m²931 m27-05-20241.830.000 kr.20.562 kr./m²
Marievangsvej 40
4200 Slagelse		76 m²657 m18-11-20252.145.000 kr.28.224 kr./m²
Trekanten 11
4200 Slagelse		75 m²592 m08-09-20241.637.500 kr.21.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden