Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Vestre Ringgade 202, 4. th

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1948
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
850 m²
Bebygget areal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.708 kr/m².3.015.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 33.397 kr/m² (100 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.081 kr/m²-35,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1948-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.060.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,63 pct. siden feb. 2021
557k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.625.000 kr.5. apr. 20262.925.000 kr.I dag · vores estimat3.060.477 kr.Markedet · 1992652.460 kr.Markedet · 1993578.680 kr.Markedet · 1994579.700 kr.Markedet · 1995754.290 kr.Markedet · 1996787.355 kr.Markedet · 1997964.155 kr.Markedet · 1998996.030 kr.Markedet · 19991.068.365 kr.Markedet · 20001.166.030 kr.Markedet · 20011.161.950 kr.Markedet · 20021.388.900 kr.Markedet · 20031.266.415 kr.Markedet · 20041.517.845 kr.Markedet · 20051.838.890 kr.Markedet · 20062.318.885 kr.Markedet · 20072.388.415 kr.Markedet · 20082.272.815 kr.Markedet · 20091.916.580 kr.Markedet · 20102.076.295 kr.Markedet · 20112.143.360 kr.Markedet · 20122.139.365 kr.Markedet · 20132.319.480 kr.Markedet · 20142.364.020 kr.Markedet · 20152.531.810 kr.Markedet · 20162.821.745 kr.Markedet · 20173.031.950 kr.Markedet · 20183.364.640 kr.Markedet · 20193.143.895 kr.Markedet · 20203.291.625 kr.Markedet · 20213.692.740 kr.Markedet · 20223.772.640 kr.Markedet · 20233.550.365 kr.Markedet · 20243.628.480 kr.Markedet · 20253.652.450 kr.Markedet · 20264.192.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
5. apr. 2026 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.060.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte2.625.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Ringgade 202, st. tv
8000 Aarhus C		85 m²0 m05-08-20252.725.000 kr.32.059 kr./m²
Vestre Ringgade 206, 1. tv
8000 Aarhus C		86 m²26 m09-06-20263.650.000 kr.42.442 kr./m²
Vestre Ringgade 206, 4. tv
8000 Aarhus C		86 m²26 m27-04-20242.550.000 kr.29.651 kr./m²
Vestre Ringgade 206, 1. tv
8000 Aarhus C		86 m²26 m11-04-20242.550.000 kr.29.651 kr./m²
Vestre Ringgade 222, 4. th
8000 Aarhus C		85 m²170 m24-07-20263.750.000 kr.44.118 kr./m²
Vestre Ringgade 222, 3. th
8000 Aarhus C		85 m²170 m12-03-20242.485.000 kr.29.235 kr./m²
Vestre Ringgade 204, 4. th
8000 Aarhus C		83 m²12 m15-05-20242.895.000 kr.34.880 kr./m²
Vestre Ringgade 210, 2. th
8000 Aarhus C		83 m²68 m10-12-20253.550.000 kr.42.771 kr./m²
Vestre Ringgade 210, st. th
8000 Aarhus C		83 m²68 m20-11-20253.199.000 kr.38.542 kr./m²
Vestre Ringgade 210, 4. th
8000 Aarhus C		83 m²68 m13-10-20242.800.000 kr.33.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden