Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Vestre Ringgade 208, 5. th

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1950
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
2380 m²
Bebygget areal
476 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.984 kr/m².2.143.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 33.397 kr/m² (100 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.081 kr/m²-35,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1950-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.838.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,16 pct. siden jul. 2017
321k930k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.687.000 kr.12. aug. 20212.015.000 kr.14. jan. 20261.899.000 kr.I dag · vores estimat1.838.974 kr.Markedet · 1992376.124 kr.Markedet · 1993333.592 kr.Markedet · 1994334.180 kr.Markedet · 1995434.826 kr.Markedet · 1996453.887 kr.Markedet · 1997555.807 kr.Markedet · 1998574.182 kr.Markedet · 1999615.881 kr.Markedet · 2000672.182 kr.Markedet · 2001669.830 kr.Markedet · 2002800.660 kr.Markedet · 2003730.051 kr.Markedet · 2004874.993 kr.Markedet · 20051.060.066 kr.Markedet · 20061.336.769 kr.Markedet · 20071.376.851 kr.Markedet · 20081.310.211 kr.Markedet · 20091.104.852 kr.Markedet · 20101.196.923 kr.Markedet · 20111.235.584 kr.Markedet · 20121.233.281 kr.Markedet · 20131.337.112 kr.Markedet · 20141.362.788 kr.Markedet · 20151.459.514 kr.Markedet · 20161.626.653 kr.Markedet · 20171.747.830 kr.Markedet · 20181.939.616 kr.Markedet · 20191.812.363 kr.Markedet · 20201.897.525 kr.Markedet · 20212.128.756 kr.Markedet · 20222.174.816 kr.Markedet · 20232.046.681 kr.Markedet · 20242.091.712 kr.Markedet · 20252.105.530 kr.Markedet · 20262.417.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.687.000 kr.
12. aug. 2021 · Alm. Salg
2.015.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg
1.899.000 kr.
I dag · vores estimat
1.838.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.899.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte2.015.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.687.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Ringgade 218, kl.
8000 Aarhus C		43 m²87 m23-07-20251.230.000 kr.28.605 kr./m²
Vestre Ringgade 208, 5. tv
8000 Aarhus C		56 m²0 m20-03-20251.940.000 kr.34.643 kr./m²
Vestre Ringgade 216, 5. th
8000 Aarhus C		56 m²60 m15-04-20252.040.000 kr.36.429 kr./m²
Vestre Ringgade 210, 5. tv
8000 Aarhus C		57 m²17 m07-02-20252.235.000 kr.39.211 kr./m²
Vestre Ringgade 226, 5. tv
8000 Aarhus C		57 m²146 m03-04-20241.950.000 kr.34.211 kr./m²
Vestre Ringgade 174, 3. tv
8000 Aarhus C		57 m²310 m26-11-20232.098.000 kr.36.807 kr./m²
Vestre Ringgade 66, 5. tv
8000 Aarhus C		56 m²1,4 km21-04-20242.025.000 kr.36.161 kr./m²
Vestre Ringgade 224, 5. th
8000 Aarhus C		64 m²132 m24-08-20263.700.000 kr.57.812 kr./m²
Vestre Ringgade 168, 1. tv
8000 Aarhus C		63 m²353 m14-08-20252.120.000 kr.33.651 kr./m²
Vestre Ringgade 198, 4. mf
8000 Aarhus C		65 m²80 m22-12-20242.100.000 kr.32.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden