Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Vestre Ringgade 212, 5. tv

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1950
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
2380 m²
Bebygget areal
476 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.289 kr/m².2.280.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 33.143 kr/m² (99 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.205 kr/m²-36,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1950-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.526.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,35 pct. siden dec. 2019
446k1,3M2,1M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020248. dec. 20191.900.000 kr.31. mar. 20262.850.000 kr.I dag · vores estimat2.526.493 kr.Markedet · 1992521.968 kr.Markedet · 1993462.944 kr.Markedet · 1994463.760 kr.Markedet · 1995603.432 kr.Markedet · 1996629.884 kr.Markedet · 1997771.324 kr.Markedet · 1998796.824 kr.Markedet · 1999854.692 kr.Markedet · 2000932.824 kr.Markedet · 2001929.560 kr.Markedet · 20021.111.120 kr.Markedet · 20031.013.132 kr.Markedet · 20041.214.276 kr.Markedet · 20051.471.112 kr.Markedet · 20061.855.108 kr.Markedet · 20071.910.732 kr.Markedet · 20081.818.252 kr.Markedet · 20091.533.264 kr.Markedet · 20101.661.036 kr.Markedet · 20111.714.688 kr.Markedet · 20121.711.492 kr.Markedet · 20131.855.584 kr.Markedet · 20141.891.216 kr.Markedet · 20152.025.448 kr.Markedet · 20162.257.396 kr.Markedet · 20172.425.560 kr.Markedet · 20182.691.712 kr.Markedet · 20192.515.116 kr.Markedet · 20202.629.696 kr.Markedet · 20212.954.192 kr.Markedet · 20223.018.112 kr.Markedet · 20232.840.292 kr.Markedet · 20242.902.784 kr.Markedet · 20252.921.960 kr.Markedet · 20263.357.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2019 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.526.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Ringgade 198, 5. tv
8000 Aarhus C		68 m²112 m15-05-20242.175.000 kr.31.985 kr./m²
Vestre Ringgade 214, 2. th
8000 Aarhus C		70 m²14 m16-03-20252.320.000 kr.33.143 kr./m²
Vestre Ringgade 214, 4. th
8000 Aarhus C		70 m²14 m19-06-20242.450.000 kr.35.000 kr./m²
Vestre Ringgade 216, 4. th
8000 Aarhus C		70 m²28 m06-08-20263.315.000 kr.47.357 kr./m²
Vestre Ringgade 216, st. th
8000 Aarhus C		70 m²28 m27-06-20252.175.000 kr.31.071 kr./m²
Vestre Ringgade 208, st. tv
8000 Aarhus C		70 m²32 m07-05-20241.950.000 kr.27.857 kr./m²
Vestre Ringgade 224, 4. tv
8000 Aarhus C		71 m²100 m29-04-20242.400.000 kr.33.803 kr./m²
Vestre Ringgade 198, 4. mf
8000 Aarhus C		65 m²112 m22-12-20242.100.000 kr.32.308 kr./m²
Vestre Ringgade 198, 2. mf
8000 Aarhus C		65 m²112 m10-11-20241.825.000 kr.28.077 kr./m²
Vestre Ringgade 198, st. mf
8000 Aarhus C		65 m²112 m02-10-20242.099.000 kr.32.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden